• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Hall
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Udsigt
  • Hall
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Terrasse
  • Andet
  • Værksted
  • Toilet
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Flot udsigt fra stuen Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Hall
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Udsigt
  • Hall
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Terrasse
  • Andet
  • Værksted
  • Toilet
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Plantegning
  • Plantegning
Ny pris

Ny Moesgårdvej 34 , Skåde 8270 Højbjerg

Villa, 246 m2

Kontantpris 6.200.000 Ejerudgift pr. md.6.498
  • Boligareal 246 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Bygget/Ombygget 1973/08
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1047 m²
  • Liggetid 375 dage
  • Prishistorik -8,1%
  • Boligareal 246 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Bygget/Ombygget 1973/08
    • Energimærke D
    • Grundstr. 1047 m²
    • Liggetid 375 dage
    • Prishistorik -8,1%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Flot udsigt fra stuen
  2. 2
    3 badeværelser...
  3. 3
    ...et med wellness område

Moderniseret kvalitetsvilla på hele 246 m²

For enden af en rolig, lukket vej i Skåde Bakker ligger denne flot moderniserede kvalitetsvilla, der med sin rummelighed, funktionelle planløsning og sit gavmilde lys er et oplagt valg for en familie. Udover en 246 m2 stor bolig med høj komfort kan I se frem til en velafskærmet, næsten skovlignende have, hvor udelivet kan leves helt ugeneret.

Skåde Bakker er kendt som et af Aarhus' mest attraktive kvarterer, hvilket i høj grad skyldes det kuperede terræn og nærheden til Marselisborgskovene, vandet og midtbyen, der hurtigt nås på cykel, i bus eller i bil. Der er heller ikke mere end ti minutters gang til populære Skåde Skole, ligesom I får ganske nem adgang til børnepasning, fine fritidsfaciliteter ved Lysengs anlæg og flere supermarkeder.

Ejendommen, som i sin tid blev opført i 1973, er både blevet ombygget og flittigt moderniseret løbende. I 2008 blev der etableret et fantastisk wellness-område i forbindelse med boligens forældreafdeling, og i samme ombæring kom det pæne, grebsfrie Svane-køkken til blandt flere andre opdateringer.

Der er masser af plads til familiehygge i boligens enorme opholdsstue, der ligger i praktisk sammenhæng med køkken-alrummet. Stuen har desuden pejseindsats og store vinduespartier, der sikrer et dejligt lysindfald, mens begge opholdsrum har direkte udgang til terrasser.

Boligen byder på i alt tre værelser, hvoraf det ene er et ekstrastort børneværelse med hems og skabsvæg, og det største er forældreværelset, som altså har adgang til wellness-sektionen. Her er blandt andet badekar, regnbruser og sauna, loft til kip og et skønt lys, ligesom flotte travertin-klinker er et gennemgående element, der går igen i flere af de øvrige vådrum, som også har indlagt gulvvarme.

Endelig rummer boligen en stor hall, hele to ekstra badeværelser og et bryggers med separat indgang. I forlængelse af huset følger en dobbelt carport med udhus på 10 m2.

Haven er et kapitel for sig. Knejsende træer og tæt beplantning danner en aldeles uforstyrret ramme om denne lille oase, som nærmest giver fornemmelsen af at være i skoven. Det giver rig mulighed for at lade inde og ude smelte sammen om sommeren og nyde solen og hinandens selskab i fred og ro.

Velkommen til Ny Moesgårdvej 34 i Skåde!

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 6.200.000
Ejerudgift pr. md. 6.498

Standardfinansiering

Udbetaling 310.000
Brutto ekskl. ejerudgift 26.139
Netto ekskl. ejerudgift 22.611
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Dennis Thonsgaard

Nybolig Per Faurholt Højbjerg
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Dennis

8614 4011

2999 7722

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder