• Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Entré
  • Entré
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Havestue
  • Havestue
  • Havestue
  • Badeværelse
  • Udendørs
  • Kælder
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Have
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Attraktivt beliggende Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Entré
  • Entré
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Havestue
  • Havestue
  • Havestue
  • Badeværelse
  • Udendørs
  • Kælder
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Have
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Plantegning

Ørnegårdsvej 2 8270 Højbjerg

Villa, 96 m2

Kontantpris 1.995.000 Ejerudgift pr. md.3.001
  • Boligareal 96 m²
  • Kælderstr. 80 m²
  • Rum 2/2
  • Bygget/Ombygget 1955/67
  • Energimærke G
  • Grundstr. 776 m²
  • Liggetid 13 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 96 m²
  • Kælderstr. 80 m²
  • Rum 2/2
  • Bygget/Ombygget 1955/67
    • Energimærke G
    • Grundstr. 776 m²
    • Liggetid 13 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Attraktivt beliggende
  2. 2
    Stor, opvokset have
  3. 3
    Eventuelt til byggegrund

Mulighedsrig etplansvilla med kælder og central beliggenhed

Denne etplansvilla står klar til at opfylde jeres kreative boligdrømme! Foruden en attraktiv, central beliggenhed i forstaden Viby kan I se frem til en spændende murstensvilla med fine detaljer, der trænger til en istandsættelse, hvorfor I kan skabe jeres eget hjem. Alternativt, kan den dejlige grund danne grundlaget for et nybyggeri helt efter jeres egen smag.

Ejendommen er opført i 1955, og den omkranses af en opvokset have med buske og krogede træer, hvor familiens mindste kan spille ringspil, inden søndagsfrokosten serveres på fliseterrassen. Huset ligger velplaceret på en kuperet grund, så man bagtil får et hævet stueplan, mens kælderen også nyder godt af denne løsning. Kælderen har egen indgang og flere disponible rum, hvor I kan skabe nogle interessante rum - måske I ønsker et værksted, atelier eller et vinrum, hvor I kan servere prøvesmagninger for jeres gæster?

Stueplan rummer to værelser og en vinkelstue. Man forestiller sig let, hvad nye gulve og en omgang maling kan gøre ved opholdsmiljøet, der uden tvivl bliver familiens samlingssted i hverdagen og til festlige højtider. I den ene ende af stuen er der to højtsiddende vinduer, og i den anden ende udgang til en udestue med brede vinduespartier og en dekorativ glasvæg. I kan vælge at lade de karakteristiske detaljer blive for et charmerende udtryk, eller I kan skabe en moderne, mere nutidig stil, men én ting er sikkert - her får I en helt særlig hyggekrog, hvorfra der er udsigt til de høje træer udenfor.

Huset byder endvidere på et originalt badeværelse med retrofarvede klinker og et lille badekar. Tilstødende badeværelset ligger køkkenet, hvor man kan lade sig inspirere af den nuværende løsning med tapet, klinker bag bordpladen og en kobberfarvet emhætte; ikke desto mindre er det her, at livretterne skal tilberedes. Endelig skal entréen fremhæves, da den tager i mod jer med klassiske, indbyggede skabe og en integreret hylde i væggen til småsager.

Ring for en fremvisning på tlf: 8614 4011

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.204
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.995.000
Ejerudgift pr. md. 3.001

Standardfinansiering

Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.854
Netto ekskl. ejerudgift 7.032
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Per Skadhede

Nybolig Per Faurholt Højbjerg
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Per

8614 4011

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder