• Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Indendørs
  • Gang
  • Indendørs
  • Repos
  • Soveværelse
  • Altan
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Indendørs
  • Toilet
  • Bryggers
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Attraktiv beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Indendørs
  • Gang
  • Indendørs
  • Repos
  • Soveværelse
  • Altan
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Indendørs
  • Toilet
  • Bryggers
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Plantegning

Pederstrupvej 3 8270 Højbjerg

Villa, 155 m2

Kontantpris 4.195.000 Ejerudgift pr. md.3.828
  • Boligareal 155 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1963
  • Energimærke C
  • Grundstr. 830 m²
  • Liggetid 24 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 155 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1963
    • Energimærke C
    • Grundstr. 830 m²
    • Liggetid 24 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Attraktiv beliggenhed
  2. 2
    Sydvendt terrasse
  3. 3
    Vidunderlig altan

Flot villa på lukket vej i Højbjerg

Nu har I muligheden for at overtage nøglerne til en velindrettet familievilla med fire værelser og en attraktiv beliggenhed på en rolig, ugeneret vej med alle hverdagens nødvendigheder tæt på. Jeres nye adresse bliver Pederstrupvej 3 i Højbjerg velkommen til!

Allerede udefra fremstår boligen pæn og indbydende, og det er værd at bemærke, at der er i 2015 blev sat nye energiruder i underetagen. Boligen ligger højt, hvilket betyder, at I har et dejligt udsyn herfra. Så snart I træder indenfor, vil I bemærke den skønne, hjemlige atmosfære, der fortsætter gennem hele huset. Her er lyse rum med en god lofthøjde samt trægulve i en del af boligen, der fordeler sig over halvandet plan. I stueetagen får I et vinkelkøkken med plads til en spisekrog. I kan se frem til to stuer, den ene med synlige murstensvægge samt adgang til en overdækket terrasse, og den anden imponerer med et bredt vinduesparti, der giver et kig til haven. Etagen afsluttes med et praktisk bryggers samt et mindre brusebadeværelse.

Førstesalen præsenterer sig med fire værelser, hvor trumfkortet er det sydvendte værelse med adgang til en vidunderlig altan. Yderligere er her et badeværelse med badekar.

Udenfor folder jeres egen, grønne oase sig ud med en solrig terrasse samt et skur, en pavillon og en bjælkehytte, hvor anvendelsesmulighederne synes uendelige.

Nærområdet har meget at byde på med skole, daginstitution og spændende naturområder, ligesom kysten kun er en kort cykeltur væk. I har også nem adgang til Aarhus C, og skal I videre ud i landet, kan I hurtigt nå motorvejen.

Er det jer, der skal flytte ind? Book en fremvisning!

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.204
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.195.000
Ejerudgift pr. md. 3.828

Standardfinansiering

Udbetaling 210.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.601
Netto ekskl. ejerudgift 14.877
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Dennis Thonsgaard

Nybolig Per Faurholt Højbjerg
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Dennis

8614 4011

2999 7722

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder