• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Entré
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Gang
  • Disponibelt rum
  • Toilet
  • Vaskerum
  • Disponibelt rum
  • Ejendommen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Standard udendørs
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Flot køkken Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Entré
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Gang
  • Disponibelt rum
  • Toilet
  • Vaskerum
  • Disponibelt rum
  • Ejendommen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Standard udendørs
  • Plantegning

Rosenvangs Allé 119 8270 Højbjerg

Villa, 124 m2

Kontantpris 3.499.000 Ejerudgift pr. md.4.156
  • Boligareal 124 m²
  • Kælderstr. 78 m²
  • Rum 2/2
  • Bygget/Ombygget 1940/86
  • Energimærke E
  • Grundstr. 785 m²
  • Liggetid 378 dage
  • Prishistorik -6,7%
  • Boligareal 124 m²
  • Kælderstr. 78 m²
  • Rum 2/2
  • Bygget/Ombygget 1940/86
    • Energimærke E
    • Grundstr. 785 m²
    • Liggetid 378 dage
    • Prishistorik -6,7%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Flot køkken
  2. 2
    202 etagemeter
  3. 3
    Høj kælder

3-plans villa tæt på skov og strand

Et sundt og solidt hus med en dejlig, lukket have og en attraktiv beliggenhed i Højbjerg - det er kort beskrevet, hvad der venter jer med denne smukke rødstensejendom. Villaen rummer 202 etagemeter, som er fordelt på et stueplan, en førstesal samt en god, høj kælder. Overalt står den lys og indbydende, og et af dens vigtigste aktiver er det store, moderne køkken-alrum fra 2006. Udenfor venter jer en hyggelig og helt lukket have med gamle frugttræer, bærbuske samt en køkkenhave, hvor I kan dyrke jeres grøntsager efter økologiske principper, da der aldrig har været sprøjtet.

Der er mange grunde til, at beliggenheden kan kaldes attraktiv. Det tager eksempelvis kun små 13 minutter at køre til Aarhus C, og både skole, daginstitution, idrætsfaciliteter samt supermarked er der gåafstand til. Der er flere direkte busforbindelser til Aarhus få skridt fra jeres hoveddør, og som prikken over i’et bor I tæt på både skov og strand.

Via en trappe bliver du ledt op til boligens stueplan, der er smagfuldt indrettet med en entré og to smukke stuer en suite, der ligger i åben forbindelse med et kvalitetskøkken af mærket uno form. Gulvene i de to stuer prydes af lyse planker, og takket være to store vinduer, der er vendt stik syd, er her ovenikøbet masser af dejligt dagslys og et flot kig til havens krogede træer. I samme plan er der også et pænt badeværelse med separat bruseniche og adgang til et walk-in-closet. På førstesalen får I fra en lille gang adgang til to gode værelser med lysgivende tagvinduer, og i kælderen, der har egen indgang, er der foruden vaskerum, værksted og toilet to disponible rum og en gang.

Grundene til at se nærmere på denne ejendom er ganske enkelt utallige! Ring og hør nærmere i dag!

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.499.000
Ejerudgift pr. md. 4.156

Standardfinansiering

Udbetaling 175.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.905
Netto ekskl. ejerudgift 12.893
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Thomas Gedsø Grau-Hansen

Nybolig Per Faurholt Højbjerg
Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Thomas

8614 4011

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder