• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Indendørs
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Mulighedsrig ejendom Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Indendørs
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Plantegning

Rosenvangs Allé 103 8270 Højbjerg

Villa, 121 m2

Kontantpris 3.198.000 Ejerudgift pr. md.3.807
  • Boligareal 121 m²
  • Kælderstr. 89 m²
  • Rum 1/5
  • Bygget/Ombygget 1955/96
  • Energimærke E
  • Grundstr. 800 m²
  • Liggetid 29 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 121 m²
  • Kælderstr. 89 m²
  • Rum 1/5
  • Bygget/Ombygget 1955/96
    • Energimærke E
    • Grundstr. 800 m²
    • Liggetid 29 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Mulighedsrig ejendom
  2. 2
    Gode udlejningsmuligheder
  3. 3
    Nymalede facader

Dejlig villa med mange muligheder i Fredensvang

VILLA MED MULIGHEDER I FREDENSVANG

Drømmer I om at indrette jer som generationskollektiv? At udleje? Eller at have en afdeling til teenageren? Denne villa rummer nemlig hele to køkkener, fem værelser og to badeværelser, som fordeler sig på to etager med hver sin indgang. Ligeledes giver beliggenheden jer mange muligheder med nærhed til dagligdagens nødvendigheder og kun et kvarters biltur til Aarhus midtby.

Fra stueplanets entré føres I ind i køkkenet. Her bliver madlavningen en smal sag med gode arbejdsoverflader og masser af skabsplads samt en flot kogezone på den modsatte side. Mens aftensmaden forberedes, kan samtalerne flyde med familien i alrummet, som smyger sig rundt om hjørnet og udvikler sig til en stue med udgang til terrassen. Dette plan har desuden to til tre værelser, der ligger side om side og deles om et badeværelse med smukke klinker og en bordplade, som har indstøbt håndvask.

Det andet køkken befinder sig i kælderen sammen med et bryggers og et baderum. Kælderen har endvidere et gæstetoilet, et værelse og tilknytning til baghuset, som er en udbygning med to værelser. Således er der her chance for at indrette sig to familier, eller teenageren kan øve livet som udeboende, og køkkenet samt baghuset er tilmed renoveret i 2017.

Bilen får hjemme i carporten, og i forlængelse heraf er der et udhus med plads til eksempelvis cykler og haveredskaber. Haven er åben med græsplæne i forlængelse af fliseterrassen, og når sommeren skal nydes, kan I oplagt sætte jer i læhegnets krog og drikke morgenkaffen.

Når hverdagen melder sin ankomst, får I det let med gåafstand til indkøb, daginstitution og skole – skal I længere væk, ligger busstoppestedet helt tæt ved. Med den korte køretur til Aarhus har I ydermere et væld af shoppingmuligheder, kulturtilbud og studiesteder inden for nærmeste rækkevidde.

Kan I se mulighederne? Book en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.204
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.198.000
Ejerudgift pr. md. 3.807

Standardfinansiering

Udbetaling 160.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.178
Netto ekskl. ejerudgift 11.593
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Kim Faurholt

Nybolig Per Faurholt Højbjerg
Partner
Salg og vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Kim

8614 4011

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder