• Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Veludnyttet planløsning Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Set fra vejen
  • Plantegning
  • Stueplan
  • Hems
Åbent hus
03. juli onsdag Kl. 14:00 - 15:00  
Åbent hus onsdag d. 03. jul. kl. 14:00 - 15:00
Åbent hus
04. juli torsdag Kl. 14:00 - 15:00  
Åbent hus torsdag d. 04. jul. kl. 14:00 - 15:00
Åbent hus
05. juli fredag Kl. 14:00 - 15:00  
Åbent hus fredag d. 05. jul. kl. 14:00 - 15:00

Ankjær 223 8300 Odder

Villa, 158 m2

Kontantpris 2.345.000 Ejerudgift pr. md.3.242
  • Boligareal 158 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Bygget/Ombygget 1977/01
  • Energimærke D
  • Grundstr. 821 m²
  • Liggetid 27 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 158 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Bygget/Ombygget 1977/01
    • Energimærke D
    • Grundstr. 821 m²
    • Liggetid 27 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Veludnyttet planløsning
  2. 2
    Fem regulære soveværelser
  3. 3
    To praktiske badeværelser

Velindrettet villa med dejlig have i Odder

Denne villa har mange forcer, og med fem værelser, to badeværelser og nærhed til en nyetableret legeplads får familielivet fortrinlige rammer i et børnevenligt område i Odder.

Ejendommen fra 1977 præsenterer sig med en rød murstensfacade og et mørkt tag. Huset er vedligeholdt med nyt tag og efterisolering af loftet i 2012 samt nye vinduer i 2006. Hertil hører en garage med integreret udhus og et cykelskur.

Indenfor udfolder boligen sig via en optimal planløsning uden spildplads. Husets trumfkort er den indbydende stue med brede vinduer, som gavmildt trækker dagslyset ind. Her kan I med fordel indrette et spiseafsnit i den ene ende og placere en sofagruppe i den anden.

Tvis-køkkenet fremtræder let og tidløst med lyse elementer og grå bordplader pænt akkompagneret af håndlavede, italienske klinker på væggen. Oveni er det udstyret med rigelig opbevaringsplads og gængse hvidevarer, heriblandt opvaskemaskine og ovn, begge i arbejdsvenlig højde.

I kan også se frem til et oplagt forældresoveværelse med eget badeværelse, mens de fire øvrige værelser byder på god skabsplads og mange muligheder, hvad end I ønsker børneværelser, kontor eller hobbyrum. Desuden har det ene værelse adgang til en yderst brugbar hems. Videre er der et bryggers med separat indgang og yderligere et badeværelse, som er ekstra komfortabelt med både bruseniche og badekar.

Endelig kan I se frem til en dejlig have prydet med smukke blomster og lækre frugttræer. Herude er også tre terrasser, så I kan placere jer efter solen.

Beliggenheden er bekvem med et sikkert stisystem til skole, daginstitution og svømmehal, der alle befinder sig inden for en radius af én kilometer, mens Spektrum Odder og centrum blot er en kort cykeltur væk. Der er også hurtig adgang til bus og Letbanestation, mens køreturen til Aarhus kan klares på under en halv time.

Kort og godt en velindrettet villa nær hverdagens gøremål.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.345.000
Ejerudgift pr. md. 3.242

Standardfinansiering

Udbetaling 120.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.534
Netto ekskl. ejerudgift 8.342
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,1
Kirkeskat (%) 0,96
Grundskyldspromille (‰) 30,320

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.868
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.466
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.868
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.466

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 7
Antal normalklasser (Antal) 92
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 291
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Jan Pedersen

Nybolig Odder
Ejendomsmægler, MDE
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Jan

8654 2666

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder