• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Forgang
  • Stue
  • Værelse
  • Skov
  • Værksted
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Badeværelse
  • Hestefold
  • Hestefold
  • Ejendommen
  • Gårdsplads
  • Ejendommen
  •  
Mange muligheder Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Forgang
  • Stue
  • Værelse
  • Skov
  • Værksted
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Badeværelse
  • Hestefold
  • Hestefold
  • Ejendommen
  • Gårdsplads
  • Ejendommen
  • Plantegning

Assedrupvej 109 , Nølev 8300 Odder

Villa, 378 m2

Kontantpris 3.250.000 Ejerudgift pr. md.3.991
  • Boligareal 378 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 3/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1900/83
  • Grundstr. 15648 m²
  • Energimærke F
  • Prishistorik -7,1%
  • Liggetid 891 dage
  • Boligareal 378 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 3/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1900/83
  • Grundstr. 15648 m²
  • Energimærke F
  • Prishistorik -7,1%
  • Liggetid 891 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Mange muligheder
  2. 2
    Naturskøn beliggenhed
  3. 3
    Mulighed for at bo 2 familier

Velbeliggende og flot 2-familie ejendom

Flot og meget velbeliggende 2-families ejendom i Nølev by..

Villaen ligger i den hyggelige landsby Nølev, hvorfra der er kort afstand til både Odder og Saksild Strand. Landsbyen har de seneste par år tiltrukket mange børnefamilier, så flytter I ind med børn, finder de hurtigt nye legekammerater. Skolebussen henter de små, og det tager desuden ikke ret meget mere end ti minutter at cykel ind til Parkvejens Skole i Odder samt til Saksild Strand.

Drømmer I om at bo flere på samme matrikel, dyrke jeres egne grøntsager, plads til lidt dyrehold (hobbylandbrug) og komme tæt til Saksild strand, Odder by samt gode udhuse med bl.a. stort værksted med søjlelift og gode opbevaringsmuligheder? Så rummer denne meget velholdte ejendom disse ønsker.

Ejendommen har 15.648 m² jordtilliggende, som i dag er delvist beplantet med grantræer - samt stor, parklignende have med lille sø og flot udsigt til Odder by.

Ejendommen er opdelt i et hovedhus på 203 m² beboelse - og en længe, som er indrettet med 1 lejlighed på 175 m² beboelse på 1. sal og stueplan er stort depotrum/garage, gildesal, flot og opvarmet og isoleret fyrrum med nyt pille fyr, fastbrændselsfyr, grokøkken mm..

Stuehuset er et flot bindingsværkshus, der er ombygget fra A til Z fra 1995 til 2000. Det er i dag indrettet til 2 familier, men kan let indrettets til 1 familie, som oprindeligt - se plantegningen.

Denne ejendom oser af muligheder for at realisere drømmen om at bo på landet i fred og idyl og med cykelafstand til Odder by - samt evt. mulighed for udlejning af lejlighed på 175 m².

Ejendommen skal opleves..

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,1
Kirkeskat (%) 0,97
Grundskyldspromille (‰) 30,320

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.828
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.535
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.828
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.535

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 7
Antal normalklasser (Antal) 92
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 291
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.250.000
Ejerudgift pr. md. 3.991

Standardfinansiering

Udbetaling 165.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.501
Netto ekskl. ejerudgift 12.173
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Tina Broholt Lind

Nybolig Odder
Salg & Vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Tina Broholt

8654 2666

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder