• Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Arbejdsværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Have
  • Orangeri
  • Orangeri
  • Carport
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Lys og dejlig bolig Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Arbejdsværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Have
  • Orangeri
  • Orangeri
  • Carport
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Plantegning

Gartnervænget 4 , Ndr. Randlev 8300 Odder

Villa, 123 m2

Kontantpris 2.295.000 Ejerudgift pr. md.2.736
  • Boligareal 123 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 2005
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1003 m²
  • Liggetid 153 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 123 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 2005
    • Energimærke C
    • Grundstr. 1003 m²
    • Liggetid 153 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Lys og dejlig bolig
  2. 2
    Cykelafstand til letbanen
  3. 3
    Kort afstand til skole

Oplagt til børnefamilien: Nyere villa med nem skolevej

På et trygt og børnevenligt vænge i Ndr. Randlev lidt uden for Odder finder I denne nyere etplansvilla. Her er tale om en nyere ejendom fra 2005 med en rigtig god planløsning, som giver jer tre soveværelser, to badeværelser og et stort sammenhængende opholdsområde, der simpelthen bare er skønt og lyst. I får også en dejlig have, der ligesom beliggenheden er helt i top ikke mindst for en børnefamilie.

Der er omkring en kilometer til Randlev Skole, og nærområdet byder også på børnehave. En tur på tre kilometer bringer jer til nærmeste supermarked, og pendler I til Aarhus i det daglige, kan I glæde jer over at få blot omkring et kvarter på cykel ad cykelstien langs Houvej til letbanen fra Odder Station.

Villaen står flot mod vejen i røde sten og med sort træbeklædning på udhuset ved den indbyggede carport, som i øvrigt giver jer tørskoet indgang til boligen. Der er tale om 123 yderst veludnyttede kvadratmeter, som har gulvvarme overalt og et godt indeklima takket være et varmegenvindingsanlæg.

Centralt i boligen ligger det sammenhængende dagligområde bestående af stue og køkken-alrum i helt åben forbindelse. Det er et virkelig behageligt rum med loft til spær, og hvor lyset strømmer ind fra begge sider blandt andet via en karnap i køkkenet og et vinduesparti med glasdør ud til en terrasse.

I får jeres eget master bedroom med stort skab og privat badeværelse, og til de to øvrige værelser og til gæster er der endnu et badeværelse begge har både bad og toilet. Boligen har også et praktisk bryggers med god skabsplads og en møblerbar entré.

Foruden en solrig terrasse og en god græsplæne har den hyggelige have også et charmerende orangeri med vin, der giver gavmildt med druer. Kom selv og se, hvor dejlig en bolig og hvor god en beliggenhed, der venter jer på Gartnervænget 4. Kontakt Nybolig Odder og aftal en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.295.000
Ejerudgift pr. md. 2.736

Standardfinansiering

Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.777
Netto ekskl. ejerudgift 8.407
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,1
Kirkeskat (%) 0,96
Grundskyldspromille (‰) 30,320

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.868
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.466
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.868
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.466

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 7
Antal normalklasser (Antal) 92
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 291
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Jan Pedersen

Nybolig Odder
Ejendomsmægler, MDE
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Jan

8654 2666

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder