• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Altan
  • Overdækket terrasse
  • Have
  • Have
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Villa centralt i Gylling Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Altan
  • Overdækket terrasse
  • Have
  • Have
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Stueplan
  • 1. sal
Ny pris

Gylling Skolegade 11 , Gylling 8300 Odder

Villa, 176 m2

Kontantpris 1.395.000 Ejerudgift pr. md.2.448
  • Boligareal 176 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 3/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1901/77
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1103 m²
  • Liggetid 356 dage
  • Prishistorik -5,4%
  • Boligareal 176 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 3/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1901/77
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1103 m²
  • Liggetid 356 dage
  • Prishistorik -5,4%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Villa centralt i Gylling
  2. 2
    Tre gode værelser
  3. 3
    To stuer med brændeovn

Rummelig og velholdt villa i børnevenligt kvarter i Gylling

Denne gule villa i Gylling ligger og venter på at blive hjem for en ny ejer. Her får du en beliggenhed på en lukket vej, der som nabo til skole, børnehave og sportspladsen overfor har en særlig appel til børnefamilier. Her kan familien bo trygt og godt i et aktivt lokalsamfund, hvor du heller ikke har langt til indkøb, skov og kysten med rig mulighed for at surfe, fiske eller tage en svalende dukkert. Fra hoveddøren har du 24 kilometer til Horsens og 33 kilometer til centrum af Aarhus.

Ejendommen er bygget i 1901 og har siden da gennemgået løbende moderniseringer, så boligen i dag fremstår hyggelig og velholdt. For to år siden blev der isat en fransk terrassedør og siden da foretaget separation af spildevand og regnvand - blot for at nævne nogle af de seneste tiltag.

Boligens 176 m2 fremstår rummelige og indbydende med en fordeling i to etager. På første sal møder du tre gode værelser samt et badeværelse med bruseniche. Desuden ligger her en stue med brændeovn og udgang til skøn altan. I stueplan byder huset på yderligere et badeværelse samt et stort, todelt opholdsmiljø med plads til sofaarrangement ved brændeovn nummer to og dejligt kig ud i haven gennem de franske døre samt et skønt køkken-alrum med fritlagte bjælker og lysindfald fra begge sider. Køkkenet er indrettet med hvide fronter på skuffer og skabe, vitrineoverskabe og stålgreb. Boligen fuldendes af et stort bryggers og et viktualierum.

Udenfor breder grunden sig ugeneret og opvokset. Fra terrassen foran huset har du et langt blik ned i haven, som fremstår parklignende på grund af sine høje træer bagest i haven. Desuden er haven anlagt med blomster, som står i flor fra februar til oktober og således forandrer sig hen over sommeren.

Kontakt os for en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.395.000
Ejerudgift pr. md. 2.448

Standardfinansiering

Udbetaling 70.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.936
Netto ekskl. ejerudgift 5.102
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,1
Kirkeskat (%) 0,96
Grundskyldspromille (‰) 30,320

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.868
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.466
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.868
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.466

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 7
Antal normalklasser (Antal) 92
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 291
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Bo Bjerre

Nybolig Odder
Ejendomsmægler, MDE og valuar
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Bo

8654 2666

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder