• Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Entré
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Altan
  • Værelse
  • Værelse
  • Garage
  • Set fra vejen
  • Have
  • Have
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Veludnyttet planløsning Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Entré
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Altan
  • Værelse
  • Værelse
  • Garage
  • Set fra vejen
  • Have
  • Have
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Plantegning

Hallingvej 20 , Hou 8300 Odder

Villa, 198 m2

Kontantpris 3.295.000 Ejerudgift pr. md.2.484
  • Boligareal 198 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 3/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1910/05
  • Energimærke B
  • Grundstr. 1799 m²
  • Liggetid 14 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 198 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 3/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1910/05
  • Energimærke B
  • Grundstr. 1799 m²
  • Liggetid 14 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Veludnyttet planløsning
  2. 2
    Fire hyggelige værelser
  3. 3
    To praktiske badeværelser

Velholdt villa i idylliske omgivelser nær Hou

Søger I et sted, hvor naturskøn beliggenhed og moderne komfort går op i en højere enhed? Så skal I vende blikket mod denne velholdte villa, som ligger blot fem minutters kørsel fra Hou, hvor I finder skole, daginstitution, sportsfaciliteter, indkøb og badestrand.

Ejendommen fra 1910 præsenterer sig med en hvidpudset facade, et sort tag og træ/alu-vinduer, som danner et harmonisk helhedsindtryk. Huset er løbende moderniseret, heriblandt med istandsættelse af badeværelse i 2013 og en flot, integreret tilbygning fra 2003. Desuden er der solcelleanlæg og gulvvarme i hele stueetagen, ligesom der er tilknyttet en carport og et skur.

I bydes velkommen i en entré, hvorfra boligen udfolder sig via en fin planløsning uden spildplads. Et af husets trumfkort er den indbydende stue med sprossede vinduer, som gavmildt trækker dagslyset ind.

Det herlige køkken-alrum samler familien om madlavning og samvær. Køkkenet er udstyret med rigelig skabsplads og lækre hvidevarer, heriblandt Liebherr-køleskab og Voss-ovn i ergonomisk højde, så I får optimale rammer til madlavningen. Videre er der et bryggers og et badeværelse med bruseniche, mens stueetagen fuldendes af et værksted, opbevaringsrum og depot.

Førstesalen har yderligere et badeværelse med gulvvarme og bruseniche, væghængt toilet og et hvidt skabsmodul toppet med en Corian-bordplade. Herudover får I et depot og en stue med brændeovn, som bliver det foretrukne samlingspunkt på kølige dage. Afslutningsvis er der fire værelser med mange muligheder - hvad end I ønsker børneværelser, kontor eller hobbyrum. Desuden har det ene værelse en skabsvæg med ekstra dybde, og det andet har udgang til en altan.

Endelig venter en dejlig have med et drivhus samt lækre bær og krydderurter. Tilmed er der fire terrasser, hvor det i sommerhalvåret er oplagt at nyde middagen. Herude understreges den naturskønne beliggenhed af udsigten til åbne marker, skov og Halling Kirke.

Kort og godt en skøn villa med plads til hele familien!

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.295.000
Ejerudgift pr. md. 2.484

Standardfinansiering

Udbetaling 165.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.392
Netto ekskl. ejerudgift 11.717
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,1
Kirkeskat (%) 0,96
Grundskyldspromille (‰) 30,320

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.868
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.466
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.868
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.466

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 7
Antal normalklasser (Antal) 92
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 291
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Bo Bjerre

Nybolig Odder
Ejendomsmægler, MDE og valuar
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Bo

8654 2666

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder