• Ejendommen
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Hems
  • Badeværelse
  • Entré
  • Entré
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Familievenlig planløsning Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Hems
  • Badeværelse
  • Entré
  • Entré
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Stueplan
  • Hems
  • Hems
  • Plantegning

Katrineholmsalle 94 8300 Odder

Villa, 101 m2

Kontantpris 1.895.000 Ejerudgift pr. md.2.585
  • Boligareal 101 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1970
  • Energimærke D
  • Grundstr. 703 m²
  • Liggetid 13 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 101 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1970
    • Energimærke D
    • Grundstr. 703 m²
    • Liggetid 13 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Familievenlig planløsning
  2. 2
    Tre gode værelser
  3. 3
    Skønt, åbent køkken

Flot villa med god beliggenhed i Odder

For enden af den lukkede Katrineholmsallé i Odder har I nu muligheden for at erhverve jer denne pæne og velholdte villa. Her får I en velindrettet bolig, som breder sig over et enkelt plan med tre værelser og et dejligt opholdsmiljø med åbent køkken. Samtidig kan I se frem til en god beliggenhed med under én kilometer til både skole og daginstitution.

I flytter ind i et roligt og børnevenligt villakvarter med et tæt naboskab og mange fælles arrangementer på vejen. Hertil kommer kort afstand til grønne områder og marker så langt øjet rækker. Pendleren kan ligeledes se frem til nær placering til offentlig transport med både bus og tog.

Ejendommen er opført i 1970 og er løbende blevet flot vedligeholdt, senest med nye gulve i 2016 samt nye døre og karme, inklusiv hoveddøren, i 2019. Den rummelige indkørsel byder også på en garage, mens den velanlagte have består af en legevenlig græsplæne og en sydvestvendt terrasse med aftensol.

Træd indenfor i fordelingsentréen, som leder direkte ind i den store stue. Her indretter I jer nemt med både spiseafsnit og en blød sofaafdeling, mens en dør lukker op ud til terrassen. Fra stuen er der åbent til det veludførte køkken med hvidt interiør fra Svane Køkkenet og bordplade i træ. Tilstødende er endnu en entré med udgang til haven.

Værelsesafdelingen ligger afsides opholdsrummene og gemmer på tre værelser, hvoraf to har hemse. Dertil kommer et badeværelse med brus, mens bryggerset med vaskefaciliteter findes i forbindelse med garagen.

Kort fortalt - en veldisponeret familievilla med skøn beliggenhed. Book en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,1
Kirkeskat (%) 0,96
Grundskyldspromille (‰) 30,320

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.868
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.466
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.868
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.466

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 7
Antal normalklasser (Antal) 95
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 289
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.895.000
Ejerudgift pr. md. 2.585

Standardfinansiering

Udbetaling 95.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.835
Netto ekskl. ejerudgift 6.856
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Jan Pedersen

Nybolig Odder
Ejendomsmægler, MDE
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Jan

8654 2666

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder