• Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Velindrettet villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Ejendommen
  • Plantegning
Ny pris

Kirstinelystvej 15 8300 Odder

Villa, 170 m2

Kontantpris 2.225.000 Ejerudgift pr. md.3.154
  • Boligareal 170 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1971/78
  • Energimærke D
  • Grundstr. 840 m²
  • Liggetid 197 dage
  • Prishistorik -3,1%
  • Boligareal 170 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1971/78
    • Energimærke D
    • Grundstr. 840 m²
    • Liggetid 197 dage
    • Prishistorik -3,1%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Velindrettet villa
  2. 2
    God planløsning
  3. 3
    Fire fine værelser

Rummelig etplansvilla med god planløsning

På et lukket vænge med let adgang til hverdagens fornødenheder og offentlig transport møder I denne nydelige etplansvilla. Husets gode planløsning med voksen- og børneafdeling imødekommer familielivet ligesom den fredelige beliggenhed i Odder.

Fra adressen kan børnene følge det trygge stisystem til Parkvejens Skole samt til svømme- og idrætshallen, mens der blot er omkring 400 meter til den nærtliggende daginstitution. Indkøb klares let i Kvickly, og pendler I på arbejde, kan I se frem til kort afstand til Rude Havvej Station.

Den hvidstensmurede villa på 170 m² har et modernistisk udtryk med fladt tag og en del brede vinduespartier, som sollyset let strømmer ind igennem. Løbende er der foretaget diverse istandsættelser på huset, for at det forbliver præsentabelt. I 2007 kom der nyt køkken, badeværelse og nye alu/træ vinduer samt brændeovn. Ny stern i 2014, mens vinduespartiet mod terrassen er udskiftet i 2018. Samme år er der også lagt nyt gulv i stue, køkken-alrum, bryggers og i et værelse.

Fra den lyse og indbydende entré finder I, som noget af det første, forældreafdelingen med et soveværelse, der har egen indgang til et flot, stilrent badeværelse med gulvvarme og badekar til selvforkælelse. Børneafdelingen med tre værelser befinder sig i den modsatte del af huset, og værelserne er alle placeret ud til et gangområde med indgang til endnu et badeværelse med gulvvarme og et bryggers. Afslutningsvis venter det vidunderlige opholdsmiljø med den store stue og køkken-alrummet i åben forbindelse. Det pæne IKEA-køkken er udstyret med hvidt interiør, masser af opbevaringsplads og induktionskogeplade. Inde i stuen er Garant-gulvet akustisk, og så er her en brændeovn til køligere aftener.

Om sommeren kan tiden tilbringes på den solrige og delvist overdækkede terrasse i den dejlige have.

Alt i alt et skønt hjem.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.225.000
Ejerudgift pr. md. 3.154

Standardfinansiering

Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.413
Netto ekskl. ejerudgift 8.095
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,1
Kirkeskat (%) 0,96
Grundskyldspromille (‰) 30,320

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.868
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.466
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.868
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.466

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 7
Antal normalklasser (Antal) 92
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 291
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Jan Pedersen

Nybolig Odder
Ejendomsmægler, MDE
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Jan

8654 2666

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder