• Modelfoto
  • Modelfoto
  • Modelfoto
  • Modelfoto
  • Modelfoto
  • Modelfoto
  • Modelfoto
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Naturskønne omgivelser Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Modelfoto
  • Modelfoto
  • Modelfoto
  • Modelfoto
  • Modelfoto
  • Modelfoto
  • Modelfoto
  • Plantegning

Klitrosevej 9 , Hou 8300 Odder

Villa, 165 m2

Kontantpris 4.795.000 Ejerudgift pr. md.3.662
  • Boligareal 165 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 2019
  • Grundstr. 240 m²
  • Liggetid 61 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 165 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 2 plan
    • Bygget/Ombygget 2019
    • Grundstr. 240 m²
    • Liggetid 61 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Naturskønne omgivelser
  2. 2
    Unik placering
  3. 3
    Maritimt miljø

Arkitekttegnede boliger med havudsigt

Klitrosevej består af 14 arkitekttegnede boliger med havudsigt - skønt beliggende i strandkanten ved havnebyen Hou i Østjylland. Boligerne ligger direkte ved stranden og vandet - og tæt på det maritime miljø ved Hou Havn. Boligerne er udført i eksklusiv nordisk stil, i smukke og miljørigtige materialer der komplimenterer den omkring-liggende natur.

Stuerne i stueplan og på 1. sal har et pragtfuldt lysindfald. Fra begge stuer er der udgang til hhv. terrasse og tagter-rasse, hvor man kan nyde den fantastiske havudsigt. På 1. sal, modsat stuen, er der to skønne værelser, begge med ud-gang til husets anden tagterrasse. 1. salen rummer desuden et badeværelse.

Køkkenet i stueplan er i åben forbindelse med spisestuen, således at det gode lysindfald udnyttes optimalt. Foruden spisestue/køkken, rummer stueetagen endnu et værelse, badeværelse, entré samt bryggers. Til boligen hører desuden carport/udhus, private grønne gårdhaver samt intime atriumgårde, der danner overgangen til fællesare-lerne.

Arkitekturen er nært knyttet til den omkringliggende natur. Strandens unikke terræn og beplantning har desuden været en stor inspirationskilde i forbindelse med udvikling af projektet. Med sine naturskønne omgivelser og nærhed til Aarhus, Odder, Skanderborg og Horsens, har Hou en ideel beliggen-hed i det østjyske. Rækkehusene ligger kun et stenkast fra vandet. Husenes parallelforskudte placering på grunden, sikrer at alle bol-igerne har en fantastisk havudsigt.

EN BY I UDVIKLING: Hou har et yderst aktivt idræts- og foreningsliv, hvilket må siges at være helt unikt for en by med knap 1500 indbyg-gere. Den lokale idrætsforening råder over idrætshal, bold-ner og fitnesscenter. Hou har desuden sin egen svømme-hal, Vandhalla - og det maritime miljø på lystbådehavnen, samt færgeforbindel-serne til Samsø og Tunø, er med til at skabe liv i byen – året rundt.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.795.000
Ejerudgift pr. md. 3.662

Standardfinansiering

Udbetaling 240.000
Brutto ekskl. ejerudgift 19.956
Netto ekskl. ejerudgift 17.477
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,1
Kirkeskat (%) 0,96
Grundskyldspromille (‰) 30,320

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.868
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.466
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.868
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.466

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 7
Antal normalklasser (Antal) 92
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 291
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Bo Bjerre

Nybolig Odder
Ejendomsmægler, MDE og valuar
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Bo

8654 2666

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder