• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Brus
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Garage
  • Gårdhave
  • Gårdhave
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Skøn og utraditionel villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Brus
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Garage
  • Gårdhave
  • Gårdhave
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Plantegning

Krabbes Ager 6 8300 Odder

Villa, 204 m2

Kontantpris 3.395.000 Ejerudgift pr. md.3.919
  • Boligareal 204 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 2005
  • Energimærke C
  • Grundstr. 883 m²
  • Liggetid 199 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 204 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 2005
    • Energimærke C
    • Grundstr. 883 m²
    • Liggetid 199 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Skøn og utraditionel villa
  2. 2
    Bedste beliggenhed
  3. 3
    Attraktivt område

Spændende villa med dejlig gårdhave...

En arkitektonisk spændende bolig med et helt fantastisk gårdhavemiljø og en attraktiv adresse i Odder - det er kort beskrevet, hvad der venter jer med denne flotte ejendom. Villaen er opført i 2005, og foruden boligens 204 m² får I en 50 m² stor integreret garage, der kan anvendes til værksted, fødselsdage eller aktivitetsrum for de små. Den store gårdhave er anlagt på husets vestside, og med hele fire terrassedøre smelter ude og inde på harmonisk vis sammen til en helhed, som gør ude-/indeliv om sommeren ekstraordinært betagende.

Med adresse på Krabbes Ager 6 kommer I til at bo i et trygt og roligt område med sikkert stisystem til skole. Tæt på matriklen finder i et dejligt fællesområde med en stor boldbane, og kun omkring en halv kilometer fra jeres hoveddør ligger skoven. Ligeledes er der kun få hundrede meter til nærmeste bustoppested, og cykelturen til nærmeste daginstitution og indkøbsmulighed tager kun fem minutter.

Allerede udefra afslører ejendommen sin særegenhed med sit fine, ariktektoniske udtryk, der på fornem vis kombinerer funktionalitet og æstetik. Indenfor fortsætter den gode stil, og her er både lysindfaldet og den imponerende loftshøjde værd at fremhæve. Der er i øvrigt anvendt gode kvalitetsmaterialer overalt, og så er energiforbruget ovenikøbet lavt.

Det gavmilde antal kvadratmeter er optimalt fordelt på et stort, åbent opholdsmiljø, to flotte badeværelser, et bryggers og fire gode værelser, hvoraf de to børneværelser har en praktisk hems. I opholdsmiljøet, hvor stue og køkken-alrum er integreret, strømmer lyset ind fra flere vinkler, mens den unikke loftkonstruktion skaber en fin rumdynamik. Det er også herfra, I kan træde direkte ud i det betagende gårdhavemiljø, der tillige er supernemt at vedligeholde. Eller I kan lade dørene stå åbne, så lyset og luften trænger helt ind i boligens inderste.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.395.000
Ejerudgift pr. md. 3.919

Standardfinansiering

Udbetaling 170.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.148
Netto ekskl. ejerudgift 12.389
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,1
Kirkeskat (%) 0,96
Grundskyldspromille (‰) 30,320

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.868
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.466
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.868
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.466

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 7
Antal normalklasser (Antal) 92
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 291
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Bo Bjerre

Nybolig Odder
Ejendomsmægler, MDE og valuar
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Bo

8654 2666

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder