Lærkevej 27, 8300 Odder | Ejendomme | 14794 | Nybolig Ejendomsmægler
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Plantegning
  •  
Fire værelser Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Andet

Lærkevej 27 Hou 8300 Odder

Villa, 152 m2

Kontantpris 1.750.000 Ejerudgift pr. md.3.073
  • Boligareal 152 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1970/96
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1009 m²
  • Liggetid 1053 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 152 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1970/96
    • Energimærke D
    • Grundstr. 1009 m²
    • Liggetid 1053 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Fire værelser
  2. 2
    Lækkert køkken alrum
  3. 3
    God garage på 67 m²

Velindrettet familievilla i Hou

Velindrettet familievilla i Hou

Denne rummelige etplansvilla i Hou byder på hele fire soveværelser og én stor, åben opholdsafdeling - den perfekte planløsning for den pladskrævende familie. Huset er et halvt dobbelthus, og med følger også en dejlig, lukket have og en anvendelig garage på 67 m². Ejendommen ligger tilmed tæt på både skoven, stranden og alle dagligdagens bekvemmeligheder.

Huset fremtræder i flot stand, og det er løbende holdt opdateret med blandt andet nyere egetræsparketgulv i 2011, og loftet er efterisoleret.

Boligen er godt indrettet med store, regulære rum, og med fire værelser er der god plads. I den store, lyse stue er det oplagt at indrette opholdsafdeling ved brændeovnen, samt spiseafdeling nær den åbne forbindelse til boligens kvalitetskøkken. Her er blandt andet granitbordplade, køle-fryseskab og to ovne samt adgang til et viktualierum.

Herudover rummer huset et badeværelse med bruseniche og et praktisk bryggers med plads til vaskefaciliteter.

Fra stuen er der udgang til en skøn, sydvestvendt træterrasse, hvor I kan nyde solen og privatlivet i den lukkede have. Haven er anlagt med stemningsfulde frugt- og bærbuske bagtil, ligesom der er bålplads og fin køkkenhave samt en god græsplæne med plads til boldspil. I forbindelse med huset ligger den rummelige garage med masser af brugbar værksteds- og hobbyplads.

Huset ligger centralt i byen med alt inden for kort rækkevidde. Der er kort afstand til skole, sportshal, stor svømmehal samt stranden og skoven, ligesom både børnehave, indkøb og det hyggelige miljø ved havnen er inden for gåafstand. Hou er kort sagt en god oplandsby med et væld af spændende tilbud.

Her får I alt i alt en bolig, der fint matcher børnefamiliens behov for plads og trygge, familievenlige omgivelser.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,1
Kirkeskat (%) 0,97
Grundskyldspromille (‰) 30,320

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.828
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.535
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.828
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.535

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 7
Antal normalklasser (Antal) 92
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 291
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.750.000
Ejerudgift pr. md. 3.073

Standardfinansiering

Udbetaling 90.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.846
Netto ekskl. ejerudgift 6.585
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Bo Bjerre

Nybolig Odder
Ejendomsmægler, MDE og valuar
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Bo

8654 2666

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder