• Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Udsigt
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Entré
  • Entré
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Overdækket terrasse
  • Have
  • Udsigt
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Attraktiv beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Udsigt
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Entré
  • Entré
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Overdækket terrasse
  • Have
  • Udsigt
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Plantegning

Løvsangervej 12 8300 Odder

Villa, 273 m2

Kontantpris 2.995.000 Ejerudgift pr. md.4.167
  • Boligareal 273 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1972/77
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1175 m²
  • Liggetid 23 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 273 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1972/77
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1175 m²
  • Liggetid 23 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Attraktiv beliggenhed
  2. 2
    Stor og ugeneret have
  3. 3
    Rummelig villa

Rummelig villa med flot udsigt i Odder

I et attraktivt og roligt område i Odder møder I denne rummelige villa, som foruden at være velplaceret også giver jer den smukkeste udsigt over et grønt areal, åbne marker og skov.

Huset præsenterer sig med gul murstensfacade med sorte vinduesrammer og døre. Til ejendommen er der en god, dobbelt garage, hvor bilerne kan parkeres, og herefter kan I bevæge jer inden døre. Her venter der 273 m² fordelt over halvandet plan. Fra entréen i stueplan er der indgang til to værelser samt til et badeværelse, der er istandsat. Badeværelset fremtræder med mosaikker på gulvet og i brusenichen, ligesom det lyse badeværelsesmøbel komplementerer rummet flot.

Herudover når I til køkkenet, som har en rigtig fin størrelse, så der kan arrangeres med en spisekrog. Fra køkkenet er der adgang til et bryggers samt et viktualierum. Endelig afrundes stueplanet af en stor stue, som med sin indretning gør det oplagt at stille spisebordet nærmest køkkenet og placere de komfortable møbler omkring den hyggelige pejs.

På førstesalen træder I op i en fordelingsgang, som leder ind til to værelse (opr. 3 værelser), hvoraf der fra det ene er indgang til et badeværelse. Derudover rummer førstesalen også en stue med fransk altan samt et disponibelt rum.

Endelig kan I gå udenfor, hvor grunden på 1.175 m² præsenterer sig med opvokset beplantning i form at træer, buske og blomster. Hele herligheden kan I nyde fra jeres overdækkede terrasse med træbeklædning og ovenlysvindue, der lader solens stråler strømme ind.

Som afrunding på hele herligheden kommer I til at bo fordelagtigt med under halvanden kilometer til indkøb, Odder Station, skole, gymnasium og daginstitution.

Altså får I her en bolig med plads til familien i dejlige naturrige omgivelser og samtidig nær alt, som I får brug for i dagligdagen.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,1
Kirkeskat (%) 0,96
Grundskyldspromille (‰) 30,320

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.868
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.466
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.868
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.466

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 7
Antal normalklasser (Antal) 95
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 289
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.995.000
Ejerudgift pr. md. 4.167

Standardfinansiering

Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.736
Netto ekskl. ejerudgift 10.467
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Bo Bjerre

Nybolig Odder
Ejendomsmægler, MDE og valuar
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Bo

8654 2666

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder