• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Trappe
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Terrasse
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Fuldmuret villa i Odder Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Trappe
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Plantegning

Lundevej 29 8300 Odder

Villa, 214 m2

Kontantpris 2.545.000 Ejerudgift pr. md.3.724
  • Boligareal 214 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1976
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1249 m²
  • Liggetid 84 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 214 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1976
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1249 m²
  • Liggetid 84 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Fuldmuret villa i Odder
  2. 2
    Fire dejlige værelser
  3. 3
    Skønne opholdsrum

Fuldmuret familievilla i hjertet af Odder

Velkommen til Lundevej 29 i Odder, hvor I finder denne fuldmurede villa. Her får I 214 velindrettede m², som blandt andet byder på fire værelser og indbydende opholdsrum. Familien kan således se frem til skønne omgivelser og en rummelig bolig med et væld af indretningsmuligheder.

Rødstenshuset fra 1976 præsenterer sig fint med hvide detaljer og en grå gavltrekant. Den åbne forhave fuldender det positive førstehåndsindtryk, og bilen kan let trilles op gennem indkørslen, der leder til den 52 m² store carport.

Boligen tilgås gennem entréen, hvorfra en spændende planløsning udfolder sig. I bemærker de røde mursten, der skaber en flot sammenhæng mellem ude og inde. En trappe fører til førstesalens tre reelle værelser, som deles om et badeværelse med badekar. Alle centreres desuden om en skøn stue med loft til kip og fritlagte bjælker samt en hyggelig brændeovn.

Tilbage i stueplan er der et oplagt forældresoveværelse med skabsvæg og nærhed til endnu et badeværelse med pragtfulde retro-klinker på væggene. Udforsker I opholdsrummet, opdager I et pænt Svane-køkken med træbordplade. En dør giver adgang til et praktisk bryggers, hvor vaskefaciliteterne er placeret i en komfortabel arbejdshøjde. Endelig fuldendes rundturen i den imødekommende stue med lyst trægulv og et blødt lysindfald fra både syd og vest.

Udenfor breder en indhegnet have sig ud over 1249 m² med flere herlige solkroge og rige legemuligheder for børnene.

Placeringen er optimal, for på én og samme tid bor I nærmest ude i skoven og midt i byen. Kvarteret vrimler med børnefamilier, og der er gåafstand til Odder Lille Friskole, daginstitutionen Asgård og Fakta. Endelig er der ikke langt til hverken midtbyens butikker og restauranter eller letbanen, som kører ind til Aarhus.

Alt i alt et oplagt familiehjem, hvor bolig og beliggenhed spiller godt sammen.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.545.000
Ejerudgift pr. md. 3.724

Standardfinansiering

Udbetaling 130.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.829
Netto ekskl. ejerudgift 9.314
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,1
Kirkeskat (%) 0,96
Grundskyldspromille (‰) 30,320

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.868
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.466
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.868
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.466

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 7
Antal normalklasser (Antal) 92
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 291
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Bo Bjerre

Nybolig Odder
Ejendomsmægler, MDE og valuar
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Bo

8654 2666

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder