• Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Gang
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Hems
  • Badeværelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Garage
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Istandsat villa i Hou Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Gang
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Hems
  • Badeværelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Garage
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Hems
  • Plantegning

Nørreled 21 , Hou 8300 Odder

Villa, 126 m2

Kontantpris 1.995.000 Ejerudgift pr. md.2.526
  • Boligareal 126 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1903/97
  • Energimærke E
  • Grundstr. 492 m²
  • Liggetid 334 dage
  • Prishistorik -7,2%
  • Boligareal 126 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1903/97
  • Energimærke E
  • Grundstr. 492 m²
  • Liggetid 334 dage
  • Prishistorik -7,2%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Istandsat villa i Hou
  2. 2
    Tre gode værelser
  3. 3
    HTH-køkken fra 2013

Flot, renoveret villa centralt i Hou

På Nørreled 21 i Hou tæt på Odder har I mulighed for at forene en bynær beliggenhed med en indflytningsklar villa. Her får I en istandsat bolig i halvandet plan, som breder sig over 126 indbydende kvadratmeter, og med daginstitution, Hou Skole, stranden og skoven indenfor 400 meter er dette et oplagt hjem for børnefamilien.

Den vandskurede murstensvilla er opført i 1903 og prydes af et rødt tag i betontagsten og fine dannebrogsvinduer. Ejendommen er løbende renoveret i overensstemmelse med den oprindelige stil, og i 2018 er facaden, sålbænke og soklen malet. Samme år er garagen vandskuret og forsynet med et nyt tag, så den matcher husets charmerende udtryk. Endvidere har garagen fået ny el-port samt nyt Troldtekt loft. Fra indkørslen og hele vejen rundt om boligen strækker der sig en fin belægning i herregårdssten, hvilket giver gode parkeringsmuligheder.

I åbner hoveddøren til et hjem med masser af sjæl, og i entréen finder I plads til overtøjet i de indbyggede skydedørsskabe fra HTH. Et massivt trægulv udfolder sig i en dejlig, lys stue, og herfra har I adgang til et skønt køkken-alrum. HTH-køkkenet er fra 2013, og den mørke bordplade står i flot kontrast til de hvide fronter. Alrummet er forsynet med spots som i resten af huset på nær i stuen, og i køkkenet er der plads til et spisebord. Desuden byder stueplan på et lækkert badeværelse, et værelse med en hyggelig hems samt et bryggers. I entré, køkken og badeværelse er der gulvvarme. En trætrappe leder jer op på førstesal, hvor et lamelparketgulv i asketræ strækker sig ind i to fine værelser, det ene med skabsvæg.

Udenfor er der en have med en terrasse i herregårdssten, som er placeret i et indhak mellem huset og garagen og ligger således i læ. Om sommeren er her sol hele dagen, og på den vidtrækkende græsplæne er der en nedgravet trampolin samt en aftenterrasse.

Ring for en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,1
Kirkeskat (%) 0,96
Grundskyldspromille (‰) 30,320

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.868
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.466
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.868
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.466

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 7
Antal normalklasser (Antal) 95
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 289
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.526

Standardfinansiering

Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.906
Netto ekskl. ejerudgift 7.050
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Tina Broholt Lind

Nybolig Odder
Salg & Vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Tina Broholt

8654 2666

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder