• Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Arbejdsværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Set fra vejen
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Have
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Arbejdsværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Set fra vejen
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Have
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Plantegning

Rønhøjvej 2 8300 Odder

Villa, 128 m2

Kontantpris 1.695.000 Ejerudgift pr. md.2.086
  • Boligareal 128 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1974
  • Energimærke E
  • Grundstr. 1200 m²
  • Liggetid 88 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 128 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1974
    • Energimærke E
    • Grundstr. 1200 m²
    • Liggetid 88 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Fire gode værelser
  2. 2
    To badeværelse

Velindrettet etplansvilla perfekt for børnefamilien

På Rønhøjvej 2 i Odder bliver I mødt af en rummelig villa, hvis 145 boligkvadratmeter samt 17 m² kvadratmeter til erhverv er fordelt over en veldisponeret planløsning. Her kan I indrette jer med en separat børne- og forældreafdeling, og med gode opholdsrum, en lukket have og en beliggenhed tæt på skov og åløb er dette et oplagt hjem for børnefamilien.

Den gule murstensejendom er opført i 1974 og rummer et stort potentiale for, at I kan sætte jeres eget præg på indretning og stil. På denne adresse kan I således skabe jeres drømmehjem, og på den anden side af hoveddøren venter de mange mulighedsfyldte kvadratmeter.

Det centrale samlingspunkt i huset udgøres af det integrerede opholdsmiljø, hvor køkken/alrummet flyder sammen med den store stue. Hele endevæggen er dækket af høje vinduespartier, hvilket skaber et udsøgt lysindfald. I den ene ende af rummet udfolder stuen sig, og her kan I indrette jer med et blødt sofaarrangement omkring den stemningsskabende pejs (dog er skorstenen fjernet). På den anden side af pejsen finder I køkken/alrummet, hvor I kan skyde døren til side og forbinde inde og ude.

Fra køkkenet kan I bevæge jer ud i en lille gang, der giver adgang til to værelser og et badeværelse. De to resterende værelser deles om endnu et badeværelse med et badekar, og et bryggers med vaskefaciliteter og egen indgang afrunder villaen.

Udenfor gemmer den lukkede have sig, og fra den hævede træterrasse træder I et trin ned på den vidtrækkende græsplæne. I kan se frem til en dejlig beliggenhed med skoven kun 400 meter fra hjemmet. Daginstitution og Kvickly er i gåafstand, og børnene kan hurtigt cykle til Vestermarkskolen. Desuden forbinder både bus og letbanen jer med Aarhus, og den skønne badestrand ved Saksild ligger kun en kort biltur væk.

Grundet de 17 m² erhverv er der pligt til, at køber er momsregistreret.

Ring og hør nærmere.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.695.000
Ejerudgift pr. md. 2.086

Standardfinansiering

Udbetaling 85.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.206
Netto ekskl. ejerudgift 6.194
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,1
Kirkeskat (%) 0,96
Grundskyldspromille (‰) 30,320

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.868
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.466
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.868
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.466

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 7
Antal normalklasser (Antal) 92
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 291
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Jan Pedersen

Nybolig Odder
Ejendomsmægler, MDE
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Jan

8654 2666

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder