• Udsigt
  • Set fra haven
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Alrum
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Fordelingsgang
  • Terrasse
  • Udestue
  • Udsigt
  • Andet
  • Udsigt
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Moderniseret villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Udsigt
  • Set fra haven
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Alrum
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Fordelingsgang
  • Terrasse
  • Udestue
  • Udsigt
  • Andet
  • Udsigt
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Ejendommen
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Plantegning

Rørthvej 165 8300 Odder

Villa, 138 m2

Kontantpris 2.295.000 Ejerudgift pr. md.2.845
  • Boligareal 138 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1944/00
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1000 m²
  • Liggetid 268 dage
  • Prishistorik -8%
  • Boligareal 138 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1944/00
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1000 m²
  • Liggetid 268 dage
  • Prishistorik -8%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Moderniseret villa
  2. 2
    Tilbygning med gulvvarme
  3. 3
    Badeværelse med spabad

Flot murstensvilla med fantastisk tilbygning i Odder

Denne moderniserede murstensvilla i Odder ligger og venter på nye ejere. Boligen byder på tre værelser fordelt på halvandet plan, og den rummer således gode muligheder for en forældre- og børneafdeling. Løbende istandsættelser har skabt en enestående og lys villa, som ligeledes byder på en fabelagtig have, hvor der hyppigt ses både rådyr og fasaner. Med en beliggenhed tæt på både Odder by og naturskønne omgivelser er denne bolig oplagt for børnefamilien.

Den røde murstensvilla står flot med sit sorte tag og hvide vinduer. Omme bag huset finder I en fantastisk have med en lukket Odense-pavillon fra 2015 samt en skøn overdækket træterrasse med flot udsigt over have, marker og skov. De store vinduespartier giver et flot vue over kornmarkerne og haven, hvor I foruden et æbletræ finder et fasanfodersted og et smukt, gammelt egetræ. Herudefra står den grå facade på tilbygningen fra 2009 helt skarpt, og I træder ind i en skøn stue med gulvvarme under det massive bambusgulv. Tilbygningen er udført i vedligeholdelsesfrit eternit og bygget af tømrermester Ole Stentoft og arkitekt Arkipartner. Store vinduespartier sikrer udsigten såvel som et dejligt lysindfald. Herfra har I adgang til en baggang og et luksusbadeværelse med spabad fra Bdr. Dahl fra 2009. I forlængelse af stuen finder I et lækkert Vordingborg-køkken fra 2016 med granitbordplade samt endnu en stue. Stueplan rummer yderligere et værelse, og en dekorativ Trip-Trap-trappe fører op til første sal. Heroppe finder I to gode værelser og endnu et badeværelse, som udgør den perfekte børneafdeling.

Villaen ligger i et dejligt område og lige overfor Økologiens Have, hvor I kan se får, geder og købe planter. Desuden er der under seks kilometer til Saksild Strand, og både gymnasiet, Parvejens Skole og Odders mange dagligvarebutikker er kun en kort cykeltur væk. Aarhus når I efter en halv time i bil.

Alt i alt får I her en flot, moderniseret villa, som er tæt på både dejlig natur og på byen. Ring for en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.295.000
Ejerudgift pr. md. 2.845

Standardfinansiering

Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.717
Netto ekskl. ejerudgift 8.354
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,1
Kirkeskat (%) 0,96
Grundskyldspromille (‰) 30,320

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.868
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.466
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.868
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.466

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 7
Antal normalklasser (Antal) 92
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 291
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Bo Bjerre

Nybolig Odder
Ejendomsmægler, MDE og valuar
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Bo

8654 2666

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder