• Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Hall
  • Hall
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Repos
  • Repos
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værksted
  • Værksted
  • Værksted
  • Værksted
  • Værksted
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Fuldmuret værksted Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Hall
  • Hall
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Repos
  • Repos
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værksted
  • Værksted
  • Værksted
  • Værksted
  • Værksted
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Set fra vejen
  • Plantegning
  • Stueplan
  • 1. sal
Købsaftale underskrevet

Stationsvej 19 , Boulstrup 8300 Odder

Villa, 100 m2

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-
  • Boligareal 100 m²
  • Kælderstr. 7 m²
  • Rum 1/2
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1948
  • Energimærke D
  • Grundstr. 882 m²
  • Boligareal 100 m²
  • Kælderstr. 7 m²
  • Rum 1/2
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1948
    • Energimærke D
    • Grundstr. 882 m²

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Fuldmuret værksted
  2. 2
    Hyggelig og stemningsfuld
  3. 3
    Moderne indre med charme

Fuldmuret og moderniseret villa med sjæl og charme

Leder du efter en gedigen, klassisk villa med sjæl og en hyggelig, gammel have af en overskuelig størrelse, så har vi her noget for dig. For det bliver ikke meget mere solidt end dette hus i Boulstrup - et aktivt lokalsamfund midt mellem Hou og Odder. Du får et fuldmuret hus på stille privatvej, i flot moderniseret stand og med et godt værksted/hobbyrum.

Blandt husets mange forbedringer kan nævnes: køkken fra 2011, ny brændeovn fra 2016 samt afhøvlede plankegulve i hele huset. Facaden mod syd er fuget om i 2016.Lad os bare starte rundvisningen i køkkenet, der præsenterer sig med elegante, hvide fronter med fyldninger, kølefryseskab fra SMEG og massive egetræsbordplader. Fra køkkenet er der adgang til hyggeligt viktualierum med nedgang til mindre tør kælder som bruges til opbevaring. Døråbningen ind mod stuen er lavet af massive bjælker med flot patina. Stuen er sydvendt med lysindfald fra tre verdenshjørner, udgang til stor træterrasse og haven. Fint bryggers med vaskemaskine og egen indgang samt et større lyst flisebadeværelse. På husets førstesal finder du et rummeligt soveværelse, og en repos med mange anvendelsesmuligheder.

Gør-det-selv-manden (m/k) får alletiders sted at rumstere i værkstedet, der er integreret med ejendommen og er således også fuldmuret. Der er også mulighed for udfoldelse og livssnyderi i den gamle have. Den har hele tre terrasser, der gør, at både morgenkaffen og aftensmaden kan nydes i solen. Uforstyrret gårdhave miljø på husets østside. Den frodige randbeplantning gør haven til en dejlig privat oase, og her er tilmed en lille havedam med fisk. Boulstrup er kendetegnet ved en god stemning og godt naboskab folk imellem.

Letbanen har station i Odder og offentlig transport er lige ved døren, mens Hou i modsatte retning både har indkøbsmuligheder, et velbesøgt havnemiljø med restauranter og en dejlig badestrand. Alt i alt en solid og gennemført ejendom med charme, moderne interiør og skøn nem have.

Kom selv en tur forbi og se!

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,1
Kirkeskat (%) 0,96
Grundskyldspromille (‰) 30,320

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.868
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.466
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.868
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.466

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 7
Antal normalklasser (Antal) 92
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 291
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Jan Pedersen

Nybolig Odder
Ejendomsmægler, MDE
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Jan

8654 2666

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder