• Mastefoto
  • Set fra vejen
  • Havudsigt
  • Garage
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Arbejdsværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Havudsigt
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Mastefoto
  • Mastefoto
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Unik villa i 1. række Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Mastefoto
  • Set fra vejen
  • Havudsigt
  • Garage
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Arbejdsværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Havudsigt
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Mastefoto
  • Mastefoto
  • Plantegning
Åbent hus
26. maj søndag Kl. 11:00 - 12:00  
Åbent hus søndag d. 26. maj. kl. 11:00 - 12:00

Strandgade 32 , Hou 8300 Odder

Villa, 155 m2

Kontantpris 4.985.000 Ejerudgift pr. md.4.737
  • Boligareal 155 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1984/06
  • Energimærke D
  • Grundstr. 926 m²
  • Liggetid 297 dage
  • Prishistorik -5,9%
  • Boligareal 155 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1984/06
    • Energimærke D
    • Grundstr. 926 m²
    • Liggetid 297 dage
    • Prishistorik -5,9%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Unik villa i 1. række
  2. 2
    Udsigt til vandet
  3. 3
    Forskudte niveauer

Spændende kvalitetsvilla i 1. række med skøn havudsigt

Fra denne spændende villa i 1. række i Hou, får I den skønneste udsigt til Hou Lystbådehavn, vandet samt gå-afstand til strandkanten.

Villaen fremtræder i høj boligkvalitet med 155 bolig m² i forskudte plan samt en udestue på 15 m2. Udsigten til vandet kan nydes gennem husets store glaspartier og kvalitets udestue. Villaen er beliggende på en 926 m² stor grund - anlagt med flere terrasser, en hyggelig gårdhave med drivhus samt et velplejet græsareal omkranset af farverige blomsterbede. 350 m² af grunden er desuden anlagt med flotte flisebelægninger, som næsten ingen vedligehold kræver. Bagerst på grunden findes et stort og vedligeholdt udhus på 56 m² med garage, værksted, opbevaringsrum samt redskabsskur.

Villaen fremtræder med nyere tag i røde engobererede falstagsten, nyere undertag samt nyere tagrender og udhæng. Hertil kommer ekstra isolering samt etablering af luft-til-luft varmepumpe for cirka to år siden.

Husets mange m² er udnyttet til perfektion. Her er ingen spildplads, til gengæld er samtlige rum store og indretningsvenlige. Stilen er gennemført med lyse asketræsgulve samt et ensartet interiør, som iscenesættes flot af dagslyset. De mange vinduespartier bevirker også, at vandet inviteres helt ind i boligens inderste.

Med start i det skønne køkken-alrum møder man det stilrene unoform-køkken, som er praktisk indrettet med masser af bord- og skabsplads. For enden af det rummelige alrum finder I en rustik brændeovn, som forsyner boligen med varme i de kølige måneder. Husets store opholdstue ligger forskudt, og det giver en spændende rumoplevelse, hvortil udgang til en dejlig udestue med æstetisk flot glaskarnap, udvisker grænsen mellem inde og ude. Soveværelset med stort, indbygget skab og eget badeværelse er placeret i niveau med stuen. Fra afdelingen er der direkte udgang til en skøn terrasse mod vandet. Boligen rummer herudover tre værelser samt endnu et badeværelse og et praktisk bryggers med vaskefaciliteter og egen indgang.

Udsigten inkluderer blandt andet øen Endelave samt Gyllingenæs, ligesom Samsø kan ses på klare dage. Strandgade er en lille blind vej i hjertet af Hou by, der er berømt for sit aktive foreningsliv, ligesom byen både har skole, daginstitutioner, indkøbsmuligheder og rigtig gode fritidsfaciliteter, herunder svømmehal og fitness.

Et stemningsfyldt havnemiljø med færge til Samsø og Tunø, lækre badestrande samt gode skov- og naturarealer til glæde og gavn for hele familien.

Er I faldet for denne spændende villa ved Hou Strand? Så ring og bestil en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.985.000
Ejerudgift pr. md. 4.737

Standardfinansiering

Udbetaling 250.000
Brutto ekskl. ejerudgift 20.741
Netto ekskl. ejerudgift 18.165
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,1
Kirkeskat (%) 0,96
Grundskyldspromille (‰) 30,320

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.868
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.466
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.868
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.466

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 7
Antal normalklasser (Antal) 92
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 291
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Tina Broholt Lind

Nybolig Odder
Salg & Vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Tina Broholt

8654 2666

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder