• Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gæstetoilet
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Kælder
  • Vinkælder
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • have
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Facade bolig
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Flot arkitektonisk stil Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gæstetoilet
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Kælder
  • Vinkælder
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • have
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Facade bolig
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Kælder
  • Plantegning

Vennelundsvej 18 8300 Odder

Villa, 185 m2

Kontantpris 4.795.000 Ejerudgift pr. md.4.315
  • Boligareal 185 m²
  • Kælderstr. 67 m²
  • Rum 2/5
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1980/96
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1308 m²
  • Liggetid 77 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 185 m²
  • Kælderstr. 67 m²
  • Rum 2/5
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1980/96
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1308 m²
  • Liggetid 77 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Flot arkitektonisk stil
  2. 2
    Have ud til skovareal
  3. 3
    Køkken med viktualierum

Flot arkitektonisk ejendom med skovudsigt

Markant og højt beliggende ejendom med skøn udsigt over byen og skoven. Arkitekturen er tidløs og den skarpe hvide facade står i stærk kontrast til det grønne bagtæppe, som skoven udgør. Både inde og ude vil du øjne nogle klassiske arkitektoniske greb og solide materialer. Ejendommen har baghave ud til skoven - og hvis synet af skovens store træer ikke er imponerende nok i sig selv, har du i forgrunden også en hyggeligt anlagt og privat have med sol og læ. Niveauforskellene på grunden gør haven spændende at færdes i - og terrasserne og placeringen lidt væk fra skoven lader dig få det fulde udbytte af solen.

Med cirka én kilometer til Torvet i Odder ligger denne solide villa for enden af en rolig vej - og I får hele tre etager at brede jer over. Gennemgående for boligen er et sikkert og rustikt materialevalg - herunder Vola-armaturer, der er at finde i køkken, bryggers, førstesalens badeværelse samt gæstetoilet. Køkkenet og det omtalte badeværelse er endvidere begge udført med Unoform-elementer i massivt træ.

Underetagen er i grundniveau og byder på et stort værelse samt et badeværelse med bruseniche og gulvvarme. Dette plan rummer endvidere et depotrum med en vinkælder. Etagen er ideel til liberalt erhverv eller som teenage-afdeling (etagen er reg. som kælder).

I stueplan finder I et eksklusivt køkken-alrum med en Terrazzo-bordplade. Herfra har I udgang til altanen, der i 2013 blev opført i galvaniseret stål og hårdt træ. Som en ekstra trumf er der også en fransk altan. Foruden de flotte bjælker i loftet og den stemningsfulde brændeovn, kan køkkenet også bryste sig af et viktualierum. Stuen er belagt med trægulv, og her går bjælkerne i loftet igen, mens den sydlige ende imponerer med et stort glasparti, der sikrer et fint lysindfald og flot kig til skoven. På førstesalen gemmer sig tre store værelser samt et mindre værelse, som alle har trægulv. Heroppe er der ligeledes et badeværelse, der ligesom køkkenet prydes at en flot Terrazzo-bordplade.

Udvendigt blev der i 2017 opført en træterrasse, og haven byder blandt andet på æbletræer og et drivhus. Endeligt går grunden ud til et skovstykke, og fra huset er der udsigt over både skov og by. I gården ligger der patinerede chaussesten, fra en gammel præstegård. Boligens placering er med skole, daginstitution og indkøb inden for én kilometer, og I får her en ejendom i flot arkitektur med rustikke materialer og plads til hele familien.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.795.000
Ejerudgift pr. md. 4.315

Standardfinansiering

Udbetaling 240.000
Brutto ekskl. ejerudgift 19.457
Netto ekskl. ejerudgift 17.027
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,1
Kirkeskat (%) 0,96
Grundskyldspromille (‰) 30,320

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.868
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.466
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.868
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.466

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 7
Antal normalklasser (Antal) 92
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 291
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Bo Bjerre

Nybolig Odder
Ejendomsmægler, MDE og valuar
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Bo

8654 2666

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder