• Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Have
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Istandsat villa i Hou Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Have
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Stueplan
  • Plantegning
  • 1. sal

Vestergade 16 , Hou 8300 Odder

Villa, 155 m2

Kontantpris 2.295.000 Ejerudgift pr. md.2.538
  • Boligareal 155 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1904/73
  • Energimærke C
  • Grundstr. 446 m²
  • Liggetid 217 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 155 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1904/73
  • Energimærke C
  • Grundstr. 446 m²
  • Liggetid 217 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Istandsat villa i Hou
  2. 2
    Fire gode værelser
  3. 3
    To badeværelser

Moderniseret villa i halvandet plan i Hou

Denne rummelige og regulære villa ligger i den gamle bydel i Hou tæt på Odder. Boligens 155 velindrettede boligkvadratmeter breder sig over halvandet plan, og her får I en skøn beliggenhed. Badestranden og lystbådehavnen er i gåafstand, og indenfor en radius af 300 meter finder I både daginstitution, Hou Skole og indkøbsmuligheder. Her får børnefamilien således helt optimale betingelser.

På Vestergade 16 bliver I mødt af en velholdt murstensejendom fra 1904, som i 2018 er blevet vandskuret. Alle vinduerne er vedligeholdelsesfrie og forsynet med lavenergiglas, og alt i alt fremstår huset yderst præsentabelt.

Indenfor byder stueplan på et værelse, et badeværelse og et bryggers, hvoraf der i sidstnævnte samt i entréen blev lagt nyt gulv i 2017. Resten af denne etage udgøres af ét stort opholdsrum, hvor et rummeligt køkken-alrum ligger i åben forbindelse med en dejlig stue. Også her breder der sig nye gulve fra 2017, og i køkkenet kan I desuden glæde jer til et Vordingborg-køkken fra samme år. De hvide fronter står godt til den mørke bordplade, og over Witt-induktionskogepladen hænger der en flot Bergstrøm-emhætte, begge dele er fra 2017 ligesom Whirlpool-ovnen og køleskabet fra Progress. I stuen giver dannebrogsvinduerne et charmerende udtryk, og her prydes loftet af troldtekt som i resten af stueplan. En trætrappe fører jer op på første sal, hvor I kommer op i endnu en lys stue. Herfra har I adgang til tre gode værelser samt et badeværelse med et badekar.

Udenfor udfolder der sig en fin have, hvor en græsplæne grænser op til en overdækket stenterrasse i bunden af haven. Herude finder I desuden en garage med et værksted samt et redskabsskur.

Ring for en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.295.000
Ejerudgift pr. md. 2.538

Standardfinansiering

Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.706
Netto ekskl. ejerudgift 8.344
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,1
Kirkeskat (%) 0,96
Grundskyldspromille (‰) 30,320

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.868
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.466
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.868
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.466

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 7
Antal normalklasser (Antal) 92
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 291
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Bo Bjerre

Nybolig Odder
Ejendomsmægler, MDE og valuar
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Bo

8654 2666

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder