• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Gildesal
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

4000 m² grund Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Gildesal
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Plantegning

Vesterhåb 46 8300 Odder

Villa, 274 m2

Kontantpris 3.800.000 Ejerudgift pr. md.4.125
  • Boligareal 274 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/6
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1914/00
  • Energimærke E
  • Grundstr. 4000 m²
  • Liggetid 26 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 274 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/6
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1914/00
  • Energimærke E
  • Grundstr. 4000 m²
  • Liggetid 26 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    4000 m² grund
  2. 2
    Værksted/gildesal
  3. 3
    Seks værelser

Charmerende og spændende villa på stor grund i Odder

Drømmer I om en lækker, rummelig ejendom med en stor grund og en god planløsning, som er tilpasset den moderne familie? Så er Vesterhåb 46 i Odder helt sikkert noget for jer! Her kommer I til at bo i betagende rammer i en 274 kvadratmeter bolig på en 4000 kvadratmeter stor grund.

Hjemmet fordeler sig over halvandet plan, og på førstesalen finder I tre gode værelser samt et pænt badeværelse med et hjørnebadekar. Nedenunder i stueplan venter en oplagt børneafdeling, hvor de tre resterende værelser ligger samlet via en fordelingsgang, der også leder til et stort badeværelse indrettet med kvalitetsinteriør fra Duravit.

Mod øst byder boligen på en flot, lys stue med en dekorativ brændeovn, som spreder både varme og hygge. Fra stuen er der via dobbeltdøre adgang til endnu en stue/kontor med store vinduespartier. I får et moderne Svane-køkken med hvide fronter samt ovne fra Elektrolux AEG – herunder en pyrolyseovn, en dampovn samt en kombi-mikroovn placeret i ergonomisk korrekt højde. I forbindelse med køkkenet ligger et mindre bryggers, ligesom der i denne afdeling af boligen findes endnu et badeværelse indrettet med flere af Phillip Starcks designklassikere i både sanitet og armatur.

I kan samtidig bryste jer af en velindrettet gildesal, som ligger i den modsatte ende af boligen sammen med et rummeligt bryggers med rigelig skabsplads og plads til vaskefaciliteter.

Udenfor venter en stor, veltrimmet have, som blandt andet består af en velanlagt gårdsplads, en fristende urtehave samt et parklignende areal med græs og stoiske, høje træer.

Nærområdet er naturrigt med Balle Skov nær hjemmet, og indenfor en radius af blot én kilometer finder I både indkøbsmuligheder, skole og daginstitution.

Her er altså tale om en ejendom med mange muligheder, hvor gildesalen/værkstedet og den store grund er blot nogle af de herlighedsværdier I kan glæde jer over.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,1
Kirkeskat (%) 0,96
Grundskyldspromille (‰) 30,320

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.868
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.466
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.868
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.466

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 7
Antal normalklasser (Antal) 95
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 289
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.800.000
Ejerudgift pr. md. 4.125

Standardfinansiering

Udbetaling 190.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.438
Netto ekskl. ejerudgift 13.509
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Jan Pedersen

Nybolig Odder
Ejendomsmægler, MDE
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Jan

8654 2666

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder