• Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Indendørs
  • Stue
  • Soveværelse
  • Børneværelse
  • Badeværelse
  • Børneværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Have
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Nyere køkken, bad, bryggers Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Indendørs
  • Stue
  • Soveværelse
  • Børneværelse
  • Badeværelse
  • Børneværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Have
  • Terrasse
  • Plantegning
Solgt

Bøgevænget 9 8310 Tranbjerg J

Villa, 159 m2

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-
  • Boligareal 159 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1971/81
  • Energimærke D
  • Grundstr. 799 m²
  • Boligareal 159 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1971/81
  • Energimærke D
  • Grundstr. 799 m²

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Nyere køkken, bad, bryggers
  2. 2
    4 værelser og 2 bad
  3. 3
    Perfekt solorienteret have

Skøn familievilla med super placering i Tranbjerg

I Tranbjerg møder I denne fine og velholdte ejendom, der kan bryste sig af en perfekt planløsning med fire værelser og to badeværelser samt en fordelagtig beliggenhed lige ved letbanens trinbræt.

Villaen ligger velplaceret med alle hverdagens fornødenheder indenfor rækkevidde, så familiens daglige gøremål kan glide let og uden besvær. Fra adressen kan I nå indkøb, skole og pasningstilbud til de mindste på få minutter, hvis I tager cyklen. Forbindelse til letbanen kan ske omtrent 100 meter fra indkørslen, så I er i Aarhus på rekordtid.

Ejendommen fremstår i glimrende stand, og beboelsesarealet opmåles til 159 kvadratmeter. Boligen centrerer sig om den dejlige stue, der foruden at modtage et rigt lysindfald fra det sydvendte glasparti også prydes af hyggelig brændeovn.

Køkkenet er udskiftet så sent som i 2018/2019 og toner frem med et stilrent udtryk. De enkle, glatte fronter er hvide med mørke detaljer, og i kraft af den velovervejede opstilling af elementerne, får amatørkokken formidable betingelser, når aftensmåltidet skal tilberedes, ligesom I kan arrangere et spisebord til de uformelle serveringer i rummet.

I får desuden et skønt, næsten nyt, bryggers med egen indgang, og det største af de to badeværelser er udstyret med separat bruseniche og blev iøvrigt renoveret i 2017. Det andet badeværelse er med kar. De fire værelser er indretningsvenlige og kan således anvendes efter behov – børneværelser, kontor, hobbyrum eller lignende.

Haven omkranses af hække, så I kan færdes ganske ugeneret, og umiddelbart foran stuen er der anlagt en solrig terrasse, hvor mange stunder i godt selskab venter. I haven kan I videre plukke både æbler og pærer fra de krogede træer.

Afslutningsvist skal det bemærkes, at vinduerne er udskiftet i 2014, og at garagen blev udstyret med en el-port i 2016.

Lyder det som noget for jer? Kontakt os for en fremvisning eller yderligere information.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.204
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Kontakt

Gert L. Skadhede

Nybolig Per Faurholt Højbjerg
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Gert

8614 4011

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder