• Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Have
  • Anneks
  • Anneks
  • Anneks
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Fire gode værelser Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Have
  • Anneks
  • Anneks
  • Anneks
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Hørretløkken 50 8320 Mårslet

Villa, 178 m2

Kontantpris 3.948.000 Ejerudgift pr. md.4.019
  • Boligareal 178 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1850/79
  • Energimærke E
  • Grundstr. 1169 m²
  • Liggetid 220 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 178 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1850/79
  • Energimærke E
  • Grundstr. 1169 m²
  • Liggetid 220 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Fire gode værelser
  2. 2
    Nær indkøb, skole & letbane
  3. 3
    Anneks med mange muligheder

Idyllisk ejendom centralt i Mårslet

Unik stråtækt ejendom fra 1850, som i 1979 er tilbygget/ombygget. De nuværende ejere har siden 2003 ladet ejendommen gennemgå en større renovering. Her er der lagt fokus på, at bevare den oprindelige charme, og samtidig skabe nogle lyse og moderne rum, som gør indretningen meget funktionel.

Ejendommen er beliggende i et af Mårslets nyere udstykkede villakvarterer, og har en stor grund på hele 1.169 kvm. Fra ejendommen er der få minutter på gåben og cykel til byens faciliteter; skole, daginstitutioner, indkøb og Letbanen.

Boligen rummer 176 boligkvadratmeter, der er fordelt på 1½ plan. Loftshøjden er god sammenlignet med andre ejendomme af samme type. Vi træder ind i entréen/hallen med god plads til overtøj og sko. Herfra er der adgang til flot, moderniseret badeværelse med gulvvarme og boligens samlingspunkt, der er et lækkert køkken-alrum i forbindelse med stue med brændeovn. Køkkenet er flot og lyst, og har god bord- og skuffeplads. Fra køkken-alrummet er der adgang til to gode værelser. I hele stueetagen er der flotte, synlige, hvidmalede bjælker.

På 1. salen finder I en fin repos med indbyggede skabe. Herfra er der adgang til to store værelser samt et flot toilet med vaskefaciliteter. På 1. salen er der ligeledes god loftshøjde, hvilket giver gode indretningsmuligheder.

Udover et rigtig fint stuehus er der på ejendommen et stort anneks på 70 kvm, som er med varme, og indeholder entré, disponibelt rum, bad og et showroom med fint køkken. Her er der udgang til stort udhus med masser af opbevaringsplads og udgang til haven. Endvidere er der en stor garage med elport og plads til to biler. Annekset er pt. lejet ud.

Udvendig er der charmerende beplantning, som passer perfekt til boligens arkitektur. Her er endvidere god plads til leg og ren afslapning.

Dette er absolut en ejendom, som skal opleves, så kontakt os allerede i dag for en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.948.000
Ejerudgift pr. md. 4.019

Standardfinansiering

Udbetaling 200.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.748
Netto ekskl. ejerudgift 14.489
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Gert L. Skadhede

Nybolig Per Faurholt Højbjerg
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Gert

8614 4011

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder