• Set fra vejen
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Indendørs
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Forældresoveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Arkitekttegnet villa... Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Indendørs
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Forældresoveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Plantegning

Hørretløkken 335 8320 Mårslet

Villa, 180 m2

Kontantpris 4.695.000 Ejerudgift pr. md.3.440
  • Boligareal 180 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 2002
  • Energimærke C
  • Grundstr. 824 m²
  • Liggetid 41 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 180 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 2002
    • Energimærke C
    • Grundstr. 824 m²
    • Liggetid 41 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Arkitekttegnet villa...
  2. 2
    ...på hele180 m2
  3. 3
    Gulvvarme i alle rum

Elegant og stilren villa i Mårslet

På Hørretløkken i Mårslet kan I overtage denne elegante villa på 180 m2 fra 2002. Her får I en bolig med lækre detaljer, højt til loftet samt et fantastisk lysindfald.

I bosætter jer i et flot etableret og børnevenligt område tæt på fællesarealer med legeplads. Huset ligger sidst i en række af større, veletablerede parcelhuse, hvilket giver masser af luft. Herfra er der et trygt stisystem til skole, daginstitution, idrætsfaciliteter, indkøb og Letbanen. På få minutter kan I desuden komme til fredet natur ved Jelshøj, Hørret skov, Vilhelmsborg og Moesgaard.

Den fuldmurede og vandskurede bolig er opført i et rustikt udtryk med håndværksmæssig kvalitet, der sikrer et minimum af vedligeholdelse med blødstrøgne mursten, murede gesimser på gavlene, sålbænke i skifer samt zinkinddækning af facader og udhæng. I 2018 blev facaden og skorstenen renoveret og renset, mens der er blevet malet overalt i 2019.

Den familieorienterede planløsning byder på gulvvarme i alle rum og er opdelt i en separat voksenafdeling med ekstra lofthøjde, som består af et soveværelse med eget badeværelse, der har håndklædetørrer, bruseniche i glasbyggesten og nedsænket badekar samt et garderoberum. Børneafdelingen udgøres af tre værelser med Kährs-askeparketgulv samt indbyggede skabe, og de deles om et dejligt brusebadeværelse.

I mødes på tværs af dagligdagsrutinerne i køkken-alrummet med loft til kip. Svane-køkkenet præsenterer sig stilrent i hvid højglans med en bred kogeø toppet af en sort granitbordplade, mens både køleskab og skabe er indmurede.

I den lyse og forhøjede stue rykkes aftenhyggen ind foran den knitrende pejs, og her kan I ligeledes sidde og beundre udsigten til haven og solnedgangene. Afslutningsvis er der et praktisk bryggers til vaskefaciliteterne.

Fra køkken-alrummet leder dobbeltdøre ud til terrassen i den syd/vestvendte og ugenerede have, hvor I kan plukke frugter fra egne træer. Dertil en carport med plads til to biler.

Ring 8614 4011 og book en fremvisning!

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.695.000
Ejerudgift pr. md. 3.440

Standardfinansiering

Udbetaling 235.000
Brutto ekskl. ejerudgift 19.843
Netto ekskl. ejerudgift 17.164
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Gert L. Skadhede

Nybolig Per Faurholt Højbjerg
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Gert

8614 4011

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder