• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spiseplads
  • Spiseplads
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Trappe
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Tagterrasse
  • Tagterrasse
  • Udsigt
  • Udhus
  • Carport
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Indflytningsklart Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spiseplads
  • Spiseplads
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Trappe
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Tagterrasse
  • Tagterrasse
  • Udsigt
  • Udhus
  • Carport
  • Terrasse
  • Plantegning

Obstruphøjen 42 B 8320 Mårslet

Rækkehus, 126 m2

Kontantpris 2.995.000 Ejerudgift pr. md.2.724
  • Boligareal 126 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 2017
  • Energimærke A2015
  • Grundstr. 157 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 168 dage
  • Boligareal 126 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 2017
  • Energimærke A2015
  • Grundstr. 157 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 168 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Indflytningsklart
  2. 2
    Lyst køkken/alrum
  3. 3
    2 badeværelser

Flot rækkevilla fra 2017 med stor tagterrasse og have

Her får du muligheden for at erhverve dig et af de flotte rækkevillaer på Obstruphøjen, opført i 2017. Boligen fremstår flot med gennemgående rene linjer, og fokus på lys samt visuel transparanthed.

Boligen er i 2-plan og rummer spændende detaljer, såsom en stor tagterrasse i husets bredde der vender sydvest for solen. Her har man ligeså en skøn udsigt over området.

Opført i en god kvalitet, med et minimum af vedligeholdelse samt Genvex-anlæg for et optimalt indeklima. Der er gulvvarme i stueplan.

INDRETNING

Indgang i entré med plads til sko og overtøj. Desuden teknikrum med vaskemaskine og tørretumbler. Flot gæstebadeværelse med bruseniché. Stort køkken/alrum med Svane-elementer og direkte udgang til forhaven. Alrummet er i åben forbindelse med stue, men føles opdelt pga. trapperummet. Dette giver en rigtig god rumoplevelse. Fra stuen er direkte udgang til baghaven med terrasse.

1. salen rummer 3 gode værelser, hvoraf det ene har udgang til den unikke store solorienterede altan med udsig over området! Desuden godt badeværelse med bruseniche.

Til boligen er der carport samt udhus.

OMRÅDET

Boligen er beliggende i nyere udstykning i det naturskønne Mårslet. Her bor du desuden tæt på byen og den sydlige del af Tranbjerg, med nærhed til skole, handlemuligheder, børnepasningstilbud, den kommende letbane osv. osv..

Nærområdet byder på masser af børnefamilier.

Nybolig Aarhus City byder velkommen!

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.724

Standardfinansiering

Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.805
Netto ekskl. ejerudgift 11.077
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Henrik Sandahl

Nybolig Aarhus City
Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Henrik

8612 3344

2324 4353

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder