• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Carport
  • Entré
  • Gæstebadeværelse
  • Andet
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Repos
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Andet
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Oversigtskort
  •  
Stor altan Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Carport
  • Entré
  • Gæstebadeværelse
  • Andet
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Repos
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Andet
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Oversigtskort
  • Plantegning

Obstruphøjen 42 B 8320 Mårslet

Rækkehus, 120 m2

Kontantpris 2.425.000 Ejerudgift pr. md.2.915
  • Boligareal 120 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 2017
  • Energimærke A2015
  • Grundstr. 157 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 72 dage
  • Boligareal 120 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 2017
  • Energimærke A2015
  • Grundstr. 157 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 72 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Stor altan
  2. 2
    Veldisponeret nyopført kvalitets villa
  3. 3
    Store lyse rum og værelser

Flot rækkevilla med stor altan og have

Salget af de attraktive 2-plans huse på 120 m2 i etape 3 er godt i gang. Husene er en nyere model i udstykningen og rummer spændende detaljer, såsom en stor altan i husets bredde samt en skøn have der vender sydvest for solen. Her har man ligeså en skøn udsigt over området.

I etaperne tilbydes flere attraktive endeboliger med store haver, samt velbeliggende midterboliger.

Husene opføres i en god kvalitet, med et minimum af vedligeholdelse, efter 2015 bygningsreglementet. Villaerne har Genvex-anlæg for et optimalt indeklima. Der er gulvvarme i stueplan.

Husene leveres nøglefærdige, og er klar til indflytning fra 15/12-2017.

Køber har medindflydelse på visse materialer samt køkken og bad indtil arbejderne er udført. Salgsstatus september 2017:

Der er kun 42A tilbage, netop udbudt til salg!

Indretning:

Indgang i entré med plads til sko og overtøj. Desuden teknikrum med vaskemaskine og tørretumbler. Flot gæstebadeværelse med bruseniché. Stort køkken/alrum med Svane-elementer og direkte udgang til forhaven. Alrummet er i åben forbindelse med stue, men føles opdelt pga. trapperummet. Dette giver en rigtig god rumoplevelse. Fra stuen er direkte udgang til baghaven.

1. salen rummer 3 gode værelser, hvoraf det ene har udgang til den unikke store solorienterede altan med udsigt! Desuden godt badeværelse.

Handelsvilkår:

Der handles med garanti for fejl og mangler, byggeskadeforsikring, samt 1- og 5 års gennemgang. Derudover er der afleveringsforretning inden overtagelse. Byggeriet opføres af Skibbild Entreprise A/S.

Nybolig Aarhus City byder velkommen!

Læs mere om boligen Luk

Se boliger, vi har til salg, som ikke er annonceret

Skal du også sælge, og kunne du tænke dig at finde ud af, hvad din bolig er værd?
Er du bare nysgerrig, kan du starte med at få et estimat på værdien af din bolig inden for 24 timer

Om kommunen

Skat

Kommuneskat (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldpromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.269,00
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.704,00
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.269,00
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.704,00

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.241
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 583
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.425.000
Ejerudgift pr. md. 2.915

Standardfinansiering

Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.845
Netto ekskl. ejerudgift 9.101
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Bjarke Ankjær

Nybolig Aarhus City
Daglig leder og Partner
Ejendomsmægler
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Bjarke

8612 3344

2022 2500

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: