• Ejendommen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Ejendommen
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Spisestue
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Gang
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Kælder
  • Disponibelt rum
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Fantastisk udsigt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Ejendommen
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Spisestue
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Gang
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Kælder
  • Disponibelt rum
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Set fra vejen
  • Plantegning
  • Stueplan
  • Kælderplan
  • 1. sal

Agertoften 1 8340 Malling

Villa, 191 m2

Kontantpris 3.349.000 Ejerudgift pr. md.3.371
  • Boligareal 191 m²
  • Kælderstr. 56 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 1970
  • Energimærke D
  • Grundstr. 906 m²
  • Liggetid 44 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 191 m²
  • Kælderstr. 56 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 1970
    • Energimærke D
    • Grundstr. 906 m²
    • Liggetid 44 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Fantastisk udsigt
  2. 2
    4 store værelser
  3. 3
    Utrolig god kælder

RUMMELIG 3-PLANS VILLA MED PRAGTFULD UDSIGT

RUMMELIG VILLA MED FANTASTISK UDSIGT - PERFEKT FOR BØRNEFAMIILIEN

Med fantastisk beliggenhed i Malling, på roligt vænge og med kort afstand til Malling Skole. Her har I som børnefamilie alle muligheder for at skabe de helt rette rammer for børnenes opvækst. Med kun 500 m. til skolen og ca. 10 min. gang til letbanen og Malling Bio samt indkøbsmuligheder - alle faciliteter der kan nås af lukkede stisystemer. Helt nær ejendommen er der også adgang til busstoppesteder til Aarhus busser, samt til skønne grønne arealer. Hvis I en sommeraften vil et smut til Ajstrup strand, eller evt. til Norsminde havn, så kan de fleste godt klare det på cykel.

Villaen er af den slags hvor der er plads til alle, og den fremstår i rigtig fin stand. Bla. er taget fra 2005. Stueplan rummer entré, dejligt nyere hvidt køkken fra 2002 i forbindelse med skønt alrum, bryggers fra 2008, badeværelse med kar samt 2 gode værelser. På første sal finder I, ovenfor det gode trappeløb, en rigtig dejlig stue med nem mulighed for at få loft til kip og med utrolig flot udsigt mod nord, bla. til Moesgaard Museum og over de de åbne marker. 1. salen rummer desuden brusebadeværelse og 2 store soveværelser. Endelig er her en fremragende kælder, med bl.a. gildesal/aktivitetsrum, og et par rigtig gode, disponible rum.

Haven er anlagt således at den er nem at holde. Og i den 49 kvm. store dobbelt-garage er der rigtig god plads, både til biler, cykler og til værksted. Garagen har i øvrigt stor loftshøjde, så her kan også holde høje biler.

Alt i alt en bolig der er nem at gå til og hvor I som børnefamilie ikke løber ind i pladsproblemer de første mange år. Vi glæder os til at vise jer rundt.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.349.000
Ejerudgift pr. md. 3.371

Standardfinansiering

Udbetaling 170.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.188
Netto ekskl. ejerudgift 12.273
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Kim Faurholt

Nybolig Per Faurholt Højbjerg
Partner
Salg og vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Kim

8614 4011

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder