• Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Terrasse
  • Indendørs
  • Set fra haven
  • Udsigt
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Skøn beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Terrasse
  • Indendørs
  • Set fra haven
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Stueplan

Krekærtoften 114 8340 Malling

Villa, 145 m2

Kontantpris 3.898.000 Ejerudgift pr. md.3.132
  • Boligareal 145 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Bygget/Ombygget 2017
  • Energimærke A2015
  • Grundstr. 802 m²
  • Liggetid 10 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 145 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Bygget/Ombygget 2017
    • Energimærke A2015
    • Grundstr. 802 m²
    • Liggetid 10 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Skøn beliggenhed
  2. 2
    Forældreafdeling
  3. 3
    Landskabsudsigt

Funkisvilla med lækre løsninger i Malling

Her er etplansvillaen for børnefamilien med god smag. Her venter jer nemlig et arkitektonisk snit, kvalitetsløsninger og en veludnyttet grundplan, ligesom beliggenheden i Malling også er i top.

Når I kører ind og parkerer bilerne i dobbeltcarporten, bemærker I staks den skarpe funkisstil med firkantede linjer og built-up-tag. Inden døre følges der op på herlighederne med både gulvvarme og Troldtekt-lofter over alt. Dertil er alle klinkegulvene ens og badeværelsernes, bryggersets samt køkkenets elementer er fra Svane, hvilket samlet set resulterer i en behagelig harmoni.

Det åbne opholdsmiljø indledes af køkken-alrummet, hvor køkkenet troner frem i en skøn kombination mellem sort og hvid. Mens aftensmaden tilberedes ved induktionskogezonen, kan børnene sidde ved køkkenøens eksklusive Dekton-bordplade og lægge sidste hånd på lektierne, inden der dækkes bord i alrummet. Husets lofthøjde er flot, og med forskudt plan ned til stuen bliver den kun endnu mere imponerende i dette rum, som yderligere beriges af et sydvendt lysindfald og en terrassedør.

Fra stuen tilgås det ene soveværelse, der udgør en oplagt forældreafdeling med et tilknyttet walk-in-closet og et stilrent brusebadeværelse. I får to værelser mere og endnu et badeværelse i samme designmæssige udtryk som det første. Slutteligt rummer huset et bryggers med vaskemaskine og tørretumbler.

Ude råder I over et isoleret skur, og så nyder I godt af en storstået træterrasse, der breder sig omkring størstedelen af huset. Således fanges solens stråler uproblematisk på skyfri dage, hvor I kan læne jer tilbage og betragte de mindste more sig i den vedligeholdelseslette have.

I ligger velplaceret for enden af en lukket vej, og der er mange børnefamilier i området. I gåafstand fra hoveddøren finder I indkøb og busstoppested, mens turen til skole, daginstitution og Malling Station med afgange til Odder og Aarhus tilbagelægges på cykel.

Bestil en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.204
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.898.000
Ejerudgift pr. md. 3.132

Standardfinansiering

Udbetaling 195.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.257
Netto ekskl. ejerudgift 13.666
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Per Skadhede

Nybolig Per Faurholt Højbjerg
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Per

8614 4011

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder