• Have
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Søudsigt
  • Søudsigt
  • Have
  • Badebro
  • Entré
  • Entré
  • Entré
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Udsigt
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Tagterrasse
  • Tagterrasse
  • Skov
  • Skov
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Diskret oase Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Have
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Søudsigt
  • Søudsigt
  • Have
  • Badebro
  • Entré
  • Entré
  • Entré
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Udsigt
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Tagterrasse
  • Tagterrasse
  • Skov
  • Skov
  • Andet

Fregerslevvej 36 , Solbjerg Sø 8362 Hørning

Fritidsbolig, 113 m2

Kontantpris 3.498.000 Ejerudgift pr. md.1.840
  • Boligareal 113 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1944
  • Grundstr. 2297 m²
  • Prishistorik -2,8%
  • Liggetid 275 dage
  • Boligareal 113 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 2 plan
    • Bygget/Ombygget 1944
    • Grundstr. 2297 m²
    • Prishistorik -2,8%
    • Liggetid 275 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Diskret oase
  2. 2
    Stor privat grund
  3. 3
    1. parket til Solbjerg Sø

Unikt beliggende sommerhus lige ned til Solbjerg Sø

Velkommen til Fregerslevvej 36 - et fantastisk beliggende sommerhus i 1. række lige ned til Solbjerg Sø, hvor du ugeneret kan bade, sejle eller fiske fra den fine badebro, der er tilknyttet matriklen. Motorbådssejlads er til gengæld ikke tilladt, så der er altid dejligt fredeligt på og omkring den 7 kilometer lange sø, der strækker sig fra Solbjerg til Stilling.

Søen er ligeså et godt udgangspunkt for en cykeltur, hvis man har lyst til at nyde noget af Søhøjlandets smukke natur og samtidig ønsker at undgå de største bakker. Turen omkring søerne er cirka 20 kilometer og undervejs kan du opleve Pilbrodalen, Blegind og Vitved kirker samt bademulighederne i den vestlige ende af søen. På trods af sin betydelige længde er søen de fleste steder kun få hundrede meter bred og ingen steder mere end 1 km. Den ligger mellem store bakker i det østjyske morænelandskab, der her og omkring Pilbrodalen indeholder mange af de variationer, sådan et landskab kan byde på, både hvad angår landskabelig skønhed, botanisk, zoologisk, og ikke mindst geologisk indhold.

Solbjerg Sø er en af Danmarks største søer. Søen og området omkring den er formet af istiden. Flere steder er vanddybden 22 meter. I 1930 blev vandstanden sænket med 1,5 m, så de gamle sten fra Stenaldertidens havne igen dukkede frem langs bredderne. Frem til 1960 sejlede der færger ml. Vitved og Fregerslev. Søen er ca. 200 meter bred på dette sted. Det historiske område byder på utallige sagn og lokalhistorier – bl.a. den om Christian IV, som i 1643 flygtede fra svenskerne i Skanderborg. Han medbragte en skattekiste fyldt med guld, som han undervejs smed fra sig i søen. Skatten er aldrig blevet fundet.

En kort køretur på 15 minutter fører dig ind til Aarhus C. Der findes mange gode indkøbsmuligheder i lokalområdet, bl.a. i Solbjerg eller Hørning.

Allerede ved ankomsten til den lille naturvej der fører ned til huset, beliggende hvor Fregerslevvej og Søvejen mødes, så bliver man klar over, at der her er tale om en helt særlig naturoplevelse. Via en kort køretur igennem mark og skov, så åbnes skoven op og her ligger denne fantastiske og fredfyldte oase.

Smukke omgivelser er noget, vi alle sætter pris på. Med naturen lige uden for vinduerne får hverdagen ekstra kulør, og det smitter af på dit og familiens humør. Her bor du indrammet af skov og vand, hvor udsigten er som et levende maleri med naturen i evig forandring. Nyd synet, freden og roen på en af de skønne terrasser eller indefra, hvor store vinduer lukker lyset og naturen helt ind til dig. Fra næsten samtlige af husets rum kan du se vand eller træer, og livet i de smukke omgivelser er både priviligeret og en evig inspirationskilde.

Huset fremstår meget præsentabelt og lyst. Det er opført under krigen - i 1943 - måske som et sted for at slippe lidt væk fra det hele. Det rummer entre og 2 "værelser" i annekset. Flot og stort badeværelse. Rigtig hyggeligt køkken/alrum med god plads. Rummet er i åben forbindelse med stue, der er indrettet i udestuen. Desuden værelse samt værelse på 1. salen.

Nybolig Aarhus City byder velkommen!

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.498.000
Ejerudgift pr. md. 1.840

Standardfinansiering

Udbetaling 175.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.978
Netto ekskl. ejerudgift 12.845
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,7
Kirkeskat (%) 0,86
Grundskyldspromille (‰) 24,660

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.959
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.643
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.959
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.643

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 18
Antal normalklasser (Antal) 350
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 435
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Brian Kvolbæk

Nybolig Aarhus City
Indehaver, Salg og vurdering
  kontaktkort

Ring til Brian

8612 3344

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder