• Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Køkken
  • Stue
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Andet
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Spisestue
  • Gang
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Badeværelse
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Flot tilstandsrapport Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Køkken
  • Stue
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Andet
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Spisestue
  • Gang
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Badeværelse
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Andet

Brynhøjvænget 26 8381 Tilst

Villa, 182 m2

Kontantpris 2.598.000 Ejerudgift pr. md.2.835
  • Boligareal 182 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/6
  • Bygget/Ombygget 1966/78
  • Energimærke D
  • Grundstr. 788 m²
  • Liggetid 26 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 182 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/6
  • Bygget/Ombygget 1966/78
    • Energimærke D
    • Grundstr. 788 m²
    • Liggetid 26 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Flot tilstandsrapport
  2. 2
    Velholdt villa
  3. 3
    Skøn og anvendelig udestue

Velholdt villa med plads til den store familie i Tilst

Er I på udkig efter en nydelig bolig med en dejlig have i Tilst nær Aarhus? Så er denne bolig sikkert noget for jer. Ejendommen er opført i 1966 og breder sig på 182 velindrettede m2 fordelt over halvandet plan, så her er godt med plads til børnefamilien.

I overtager et velholdt hjem med en flot tilstandsrapport. Huset er løbende vedligeholdt, herunder gavlen, som omkring 2016-2017 fik nye fibercementplanker fra HardiePlank samt energivenlige trelagsvinduer. Derudover gemmer der sig parketgulve under gulvtæpperne i stueetagen. Indenfor i stueplanet møder I et køkken-alrum, der prydes af lyse BIGA-elementer med gode skabsløsninger. Alrummet sørger for fint med plads til et spisebord, mens den tilstødende stue samler familien om aftenen til filmhygge.

Prikken over i’et er den skønne udestue, der er udstyret med termoruder og en varmepumpe, så I kan nyde tilværelsen herinde året rundt. Etagen rummer endvidere et badeværelse med gulvvarme, et praktisk bryggers med egen indgang samt to værelser, hvoraf det ene har adgang til et disponibelt rum, der fungerer som garderobeskab. Under førstesalens hyggelige skråvægge finder I et ekstra badeværelse og i alt fire værelser – det største af dem er tilmed oplagt at anvende som multi- eller hobbyrum, hvis dette ønskes.

Glæd jer til at træde udenfor i den børnevenlige, lukkede have med plads til sommerens forskellige aktiviteter. Haven er særdeles charmerende med sin frodige beplantning, blomsterbede og flotte pavillon, og her er også flere solrige kroge, hvor I kan nyde morgen- og eftermiddagskaffen.

Med adresse på Brynhøjvænget 26 glider hverdagen let og ubesværet. Inden for én kilometer har I både daginstitution, Tilst Skole, gymnasium, busser og diverse indkøbsmuligheder såsom Bilka. Derudover har pendleren få minutters kørsel i bil til motorvejen. Kan I se mulighederne?

Ring allerede i dag for en fremvisning på 8943 4545.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.204
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.598.000
Ejerudgift pr. md. 2.835

Standardfinansiering

Udbetaling 130.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.726
Netto ekskl. ejerudgift 9.436
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Ulrik H. E. Petersen

Nybolig Tilst - Sabro
Partner
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Ulrik

8943 4545

3092 4445

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder