• Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Bryggers
  • Hall
  • Børneværelse
  • Børneværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Genvex og gulvvarme i hele huset Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Bryggers
  • Hall
  • Børneværelse
  • Børneværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Stueplan
  • Anneks
  • Andet

Østermarksvej 75 8381 Tilst

Villa, 176 m2

Kontantpris 3.798.000 Ejerudgift pr. md.2.947
  • Boligareal 176 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 1999
  • Energimærke C
  • Grundstr. 932 m²
  • Liggetid 134 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 176 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 1999
    • Energimærke C
    • Grundstr. 932 m²
    • Liggetid 134 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Genvex og gulvvarme i hele huset
  2. 2
    15 min. til Aarhus C.
  3. 3
    10 min. til E45

Fuldmuret kvalitetsvilla på lukket vænge

Velkommen til Østermarksvej nr. 75! - En helt igennem fantastisk ejendom, som er højt beliggende for enden af et lukket vænge i det populære og børnevenlige område "Østermarken". Villaens beliggenhed er helt ideel for børnefamilien og/eller for dem, som ønsker luft omkring sig et i villakvarter. Huset støder nemlig op grønne marker. Fra ejendommen har du indenfor få minutter adgang til offentlig transport, stisystemer til legeplads og grønnearealer, skole, indkøb samt E45.

Villaen er opført i 1999, men det er ikke til at se, for huset er bygget med et flot arkitektonisk særpræg, som adskiller sig fra de typiske 90'er ”standardvillaer” der ellers findes mange af i området. Dette ses blandt andet i den moderne planløsning i "husets hjerte", hvor køkken/alrum ligger i åben forbindelse med en større stue med lofter helt op til kip.

Huset er opført i kvalitetsmaterialer og har i alt 176 boligkvadratmetre som er fordelt således:

4 gode og regulære værelser.

2 fine badeværelser (1 i børneafdelingen og 1 i forældreafdelingen).

Dejligt køkken og alrum med højt til loftet.

Rummelig stue med et godt lysindfald og højt til loftet !

Præsentabel entré og dejligt stort bryggers.

Der er gulvvarme og Genvex i hele huset, som er helt efter nutidens byggestandarder.~~~~~~~~~~~~~

Haven er nem og overskuelig og villaens store terrasse, er rettet mod solen, så du ugeneret det meste af dagen kan nyde de solrige sommerdage. I indkørslen møder du et fuldmurret dobbelte vognly, hvor du kan holde med 2 store biler. Slutteligt har du et isoleret skur, med god plads til habengut fra den store familie.

Nybolig byder velkommen til en skøn familievilla i det attraktive ”Østermarken”.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.798.000
Ejerudgift pr. md. 2.947

Standardfinansiering

Udbetaling 190.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.058
Netto ekskl. ejerudgift 13.889
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Ulrik H. E. Petersen

Nybolig Tilst - Sabro
Partner
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Ulrik

8943 4545

3092 4445

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder