• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Familievenligt kvarter Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Birkhøjen 54 8382 Hinnerup

Villa, 169 m2

Kontantpris 3.998.000 Ejerudgift pr. md.3.224
  • Boligareal 169 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 1998
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1233 m²
  • Liggetid 13 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 169 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 1998
    • Energimærke C
    • Grundstr. 1233 m²
    • Liggetid 13 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Familievenligt kvarter
  2. 2
    God beliggenhed
  3. 3
    Indflytningsklart

Familievenligt paradis med den smukkeste udsigt over byen!

I kan godt fortælle ungerne, at de skal begynde at glæde sig til at flytte ind og se deres nye, store værelser og ikke mindst til at lege ude i den fantastiske have, for I vil uden tvivl forelske jer pladask i denne lækre villa fra første øjekast!

Det forholdsvis unge hus, som kun har små tyve år på bagen (opført i 1998), har en af Hinnerups allerbedste beliggenheder på en smuk, kuperet grund i forskudt plan, som sikrer jer en fantastisk udsigt over byen. Her er trætoppe, buske, skovstykker, marker og farverige hustage, så langt øjet rækker. Wauw. Et sjældent syn i et villakvarter.

Udsigten nydes bedst, når I opholder jer ude i den dejlige have, som breder sig over mere end 1.200 kvm. Haven er utrolig hyggelig og åbner for en hel verden af gode familieaktiviteter sammen, eller hver for sig. Forestil jer bare en dejlig sommeraften, hvor I får gang i gløderne ved bålpladsen og samles om snobrødsbagning og ristning af skumfiduser, eller hvad med de skønne eftermiddage, hvor ungerne kan spille bold på plænen og lege ved klatrestativet, mens I voksne zoner ud på de solrige terrassekroge.

Ja, her er på alle måder skønt, og det gælder heldigvis også husets indre, hvor I fra første skridt over dørtærsklen bliver mødt af en varm, lys og indbydende atmosfære. Det er tydeligt at se, at der løbende er blevet passet godt på det fine hus. Særligt kan vi fremhæve den sublime planløsning, der giver jer en separat børne- og forældreafdeling bestående af tre store børneværelser med delt badeværelse samt et lækkert master bedroom med privat tilknyttet bad med kar. I kan også se frem til mange gode timer, madlavningsstunder, aftener med gæster eller rendyrket familieidyl i det gode køkken-alrum og i den separate stue, der også begge lover en flot udsigt.

Alt dette ligger roligt med direkte stisystemer til skole, børnepasning og Hinnerup by.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,7
Kirkeskat (%) 0,97
Grundskyldspromille (‰) 23,320

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.035
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.694
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.035
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.694

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 13
Antal normalklasser (Antal) 278
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 473
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.998.000
Ejerudgift pr. md. 3.224

Standardfinansiering

Udbetaling 200.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.271
Netto ekskl. ejerudgift 14.191
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Casper Kappel Jeppesen

Nybolig Hinnerup
Daglig leder
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Casper

8698 6044

2374 2334

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder