• Set fra haven
  • Overdækket terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Indendørs
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Hall
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Gang
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Børneværelse
  • Arbejdsværelse
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Lækkert nyere køkken Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Overdækket terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Indendørs
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Hall
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Gang
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Børneværelse
  • Arbejdsværelse
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Stueplan

Hyrdedalen 3 8400 Ebeltoft

Villa, 161 m2

Kontantpris 2.750.000 Ejerudgift pr. md.2.952
  • Boligareal 161 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 2004
  • Energimærke B
  • Grundstr. 821 m²
  • Liggetid 52 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 161 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 2004
    • Energimærke B
    • Grundstr. 821 m²
    • Liggetid 52 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Lækkert nyere køkken
  2. 2
    Super garage m/værksted
  3. 3
    Velindrettet med 4 vær

Lækkert og velholdt kvalitetshus fra Eurodan-huse i attraktivt kvarter!

Beliggende på lukket vænge i børnevenligt kvarter, finder vi denne kvalitetsvilla opført i 2004 af Eurodan-huse. Villaen er løbende vedligeholdt, og har bl.a. indenfor de senere år fået nyt, lækkert køkken, samt stor isoleret garage med værksted.

Her er gåafstand til børnehave og vuggestue samt gode busforbindelser til Århus. Kun ca. 1,5 km til skole, fritidsfaciliteter, indkøb samt børnevenlig badestrand.

Her får man 161 m² velindrettet villa med separat børneafdeling med 2 værelser og eget bad samt forældreafdeling med stort badeværelse med hjørnebadekar samt muret bruseniche, alt holdt i lyse farver. Derudover kontor/værelse samt rummelig entré og godt bryggers med god skabsplads og grovkøkken. Stor rummelig stue med stort glasparti og god plads til både spisestue, sofahjørne samt læsekrog. Der kan evt. etableres ekstra værelse i den ene del af stuen om nødvendigt. Lyst, nyere kvalitetskøkken med nyere hvidevarer og med god skabs og bordplads samt åben forbindelse til spiseplads, hvorfra der er udgang til terrassen.

Dejlig ugenert have med græsplæne og hæk i skel. Flisebelagt indkørsel til stor, lukket garage, der i 2013 er om-/ og tilbygget med stort værksted. Ved garagens sydvestlige facade har man anlagt et super hyggeligt aftenterrassemiljø. I forbindelse med huset er der ligeledes både sydvendt fliseterrasse samt overdækket, vestvendt terrasse.

Cykelafstand til Ebeltoft centrum der indeholder alt hvad hjertet begærer, for både børnefamilien, de unge samt jer hvor børnene er flyttet hjemmefra.

Nuværende ejer har taget sig godt af huset og det er nu klar til nye ejere!

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.750.000
Ejerudgift pr. md. 2.952

Standardfinansiering

Udbetaling 140.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.636
Netto ekskl. ejerudgift 9.954
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,9
Kirkeskat (%) 1,00
Grundskyldspromille (‰) 33,800

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.832
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.576
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.832
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.576

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 10
Antal normalklasser (Antal) 170
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 364
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Claus Jeppesen

Nybolig Jeppesen og Sørensen Ebeltoft
Ejendomsmægler og indehaver, MDE
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Claus

8634 2111

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder