• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Havudsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Spisestue
  • Pejsestue
  • Pejsestue
  • Pejsestue
  • Pejsestue
  • Pejsestue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Hall
  • Repos
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Skabsgang
  • Baghave
  • Anneks
  • Anneks
  • Anneks
  • Kælder
  • Kælder
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Andet
  • Bryggers
  • Have
  • Gårdhave
  • Omgivelser
  • Gårdhave
  • Gårdhave
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Kvalitet fra "top til bund" Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Havudsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Spisestue
  • Pejsestue
  • Pejsestue
  • Pejsestue
  • Pejsestue
  • Pejsestue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Hall
  • Repos
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Skabsgang
  • Baghave
  • Anneks
  • Anneks
  • Anneks
  • Kælder
  • Kælder
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Andet
  • Bryggers
  • Have
  • Gårdhave
  • Omgivelser
  • Gårdhave
  • Gårdhave
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Kælderplan
  • Anneks

Nedergade 18 8400 Ebeltoft

Villa, 243 m2

Kontantpris 4.695.000 Ejerudgift pr. md.4.085
  • Boligareal 243 m²
  • Kælderstr. 30 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1970
  • Energimærke E
  • Grundstr. 871 m²
  • Liggetid 161 dage
  • Prishistorik -6%
  • Boligareal 243 m²
  • Kælderstr. 30 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1970
  • Energimærke E
  • Grundstr. 871 m²
  • Liggetid 161 dage
  • Prishistorik -6%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Kvalitet fra "top til bund"
  2. 2
    Nyopført i 1970 under tilsyn af Nationalmuseet
  3. 3
    Mulighed for liberalt erhverv, galleri, butik mm

Ren Morten Korch idyl i luksusklassen med 67 m² baghus/erhverv/butik

340 m² incl. 67 m² baghus pt. indrettet til liberalt erhverv samt 30 m² anvendelig kælder - Genopført i 1970 efter alle kunstens regler med sans for at bevare husets sjæl. Løbende vedligeholdt og har i 2017 bl.a fået nye flotte egetræsplankegulve i spisestue og stue.

Læs mere her:

Se en flot præsentation

Denne unikke ejendom er virkelig noget helt særligt, og den charmerende pigstensbelagte gårdsplads kan spores helt tilbage til 1685. I den smukke sydvestvendte baghave er der store opvoksede træer, store rhododendronbuske mm, og man er helt ugenert for nysgerrige blikke - Fra haven er der direkte adgang til Strandvejen og det hyggelige havnemiljø og "bystranden". I den hyggelige, lukkede gårdhave er der rig mulighed for at nyde solens stråler fra morgen til aften. Mulighed for parkering i gården.

I det 243 m² store hovedhus i 2 plan finder man alt hvad hjertet begærer og mere til. Man tages i mod i stor, smuk hall med svungen trappe til 1. sal samt nedgang til kælder. Herfra er der adgang til gæstetoilet, spisestuen samt det store, hyggelige køkken med spiseplads samt udgang til gården - Her er godt med bord- og skabsplads, 2 håndvaske samt alt i hårde hvidevarer. Fra køkkenet er der adgang til godt bryggers, flot badeværelse med bruseniche samt den store separate spisestue. Bagerst i huset finder man den store, lyse pejsestue, med rigeligt plads til både læsehjørne og sofaafdeling. Fra stuen er der gennem 2 sæt dobbeltdøre udgang til terrasse og gården. På 1. sal finder man et lækkert badeværelse, 2 gode værelser samt stort soveværelse med vestvendt balkon, hvorfra den smukke udsigt til Ebeltoft Vig og Mols Bjerge virkelig kan nydes. Endvidere lækkert walk-through-closet med god plads til opbevaring af tøj, sko mm. I det charmerende baghus i 2 plan, oprindeligt fra 1908, er der p.t indrettet liberalt erhverv, men her er det kun fantasien der sætter grænserne. Galleri, butik, kontor, teenagebolig - Du bestemmer! Baghuset er ligesom hovedhuset, passet og plejet og fremtræder i virkelig god stand.

Ebeltoft er, udover at være kendt som en af Danmark hyggeligste feriebyer, også et mekka for kreative sjæle. Byens nye Kulturcenter - Maltfabrikken, undergår i disse dage den helt store ombygning, og skal efterfølgende huse et væld af aktiviteter, butikker, byens bibliotek mm. Her kan man også møde "Artist in Residence" et program støttet af Statens Kunstfond for internationale billedkunstnere.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,9
Kirkeskat (%) 1,00
Grundskyldspromille (‰) 33,800

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.832
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.576
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.832
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.576

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 10
Antal normalklasser (Antal) 172
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 361
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.695.000
Ejerudgift pr. md. 4.085

Standardfinansiering

Udbetaling 235.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.517
Netto ekskl. ejerudgift 16.458
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Claus Jeppesen

Nybolig Jeppesen og Sørensen Ebeltoft
Ejendomsmægler og indehaver, MDE
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Claus

8634 2111

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder