• Luftfoto
  • Ejendom 1
  • Luftfoto
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bad
  • Bad
  • Køkken
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Beliggende i hyggeligt landsbysamfund Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Luftfoto
  • Ejendom 1
  • Luftfoto
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bad
  • Bad
  • Køkken
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Bygaden 15 , Følle 8410 Rønde

Villa, 185 m2

Kontantpris 2.500.000 Ejerudgift pr. md.2.087
  • Boligareal 185 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/5
  • Bygget/Ombygget 1866
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1422 m²
  • Liggetid 38 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 185 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/5
  • Bygget/Ombygget 1866
    • Energimærke C
    • Grundstr. 1422 m²
    • Liggetid 38 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Beliggende i hyggeligt landsbysamfund
  2. 2
    Solidt og velholdt hus
  3. 3
    Mange gode m²

Sjældent udbudt villa m/mange spændende muligheder

Smuk gammel villa fra 1866, der siden er blevet moderniseret, så den i dag fremstår med synlige spor fra begge tidsaldre. Villaen har oprindeligt fungeret som skole og har en hel særlig hyggelig stemning over sig. Villaen vil være særdeles velegnet til kombineret bolig/erhverv - eller blot som villa til den store familie, da der er mulighed for udnyttelse af 1. sal.

Villaen er centralt beliggende i det hyggelige landsbymiljø i Følle på Djursland. Følle ligger mellem Rønde og Ugelbølle ca. 15 minutters kørsel fra Aarhus. Her er kun 2 km skov, strand, skole og indkøb. Bussen til Aarhus, Grenå, Ebeltoft og Randers går bare 5 minutters gang fra ejendommen. Kort sagt en lille perle på Djursland. Landsbyen rummer familier i alle aldre og har en aktiv borgerforening og et fælles samlingspunkt omkring Bystævnet med bålhytte, petanque og en lille boldbane.

Indeholder: Entré med trappeopgang til 1.sal. Herfra indgang til stor lys vinkelstue med brændeovn samt værelse med adgang til badeværelse med bruseniche. I stueplan endvidere charmerede landkøkken med spiseplads, 3 gode værelser, husets andet badeværelse samt stort bryggers med god plads til diverse vaskefaciliteter. 1. salen er indrettet med repos, større værelse og to store uudnyttet loftrum. Her er alle tiders mulighed for skabe endnu flere gode m², hvis dette ønskes.

Grunden tæller 1.422 m² og fremstår nem og vedligeholdelsesfri og består primært af græs. Haven er fuldstændig ugenert beliggende og der er masser muligheder for etablering af flere skønne terrasseområder. Der er rig mulighed for leg og boldspil. Haven er omkranset af hække og et buskads, som skærmer den omkringliggende have og terrasse. Til huset hører to større udhusbygninger på henholdsvis 81 m² og 87 m² samt en garage på 20 m².

Kontakt os allerede i dag på tlf.: 8637 3711 for en fremvisning.

Bemærkning:

Sælger tilbyder evt., at udskifte taget efter nærmere aftale

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.500.000
Ejerudgift pr. md. 2.087

Standardfinansiering

Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.644
Netto ekskl. ejerudgift 9.105
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,9
Kirkeskat (%) 1,00
Grundskyldspromille (‰) 33,800

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.832
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.576
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.832
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.576

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 10
Antal normalklasser (Antal) 170
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 364
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Morten Brink Hinrichsen

Nybolig Jeppesen og Sørensen Rønde
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Morten

8637 3711

2856 9885

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder