• Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Bryggers
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Flot lysindfald i alle rum Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Bryggers
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Gåsebakken 15 , Ugelbølle 8410 Rønde

Villa, 144 m2

Kontantpris 2.345.000 Ejerudgift pr. md.3.037
  • Boligareal 144 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 2000
  • Energimærke C
  • Grundstr. 900 m²
  • Liggetid 422 dage
  • Prishistorik -9,6%
  • Boligareal 144 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 2000
    • Energimærke C
    • Grundstr. 900 m²
    • Liggetid 422 dage
    • Prishistorik -9,6%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Flot lysindfald i alle rum
  2. 2
    Spændende planløsning
  3. 3
    Tæt på populær friskole

Dejligt etplansvilla på 144 spændende kvadratmeter på lukket vænge

På lukket vænge i et dejligt, børnevenligt kvarter I Ugelbølle, ligger denne fuldmuret kvalitetsvilla. I nærområdet finder I både stisystem til skole, daginstitution og fritidsaktiviteter. Kalø Golfklub ligger i gåafstand fra villaen. De daglige indkøb kan klares i nærliggende butikker, og vil i ud og nyde naturen er i tæt på de grønne kuperede områder omkring Ugelbølle og Følle Strand.

Flot lys villa med højt til loftet og god planløsning til den store moderne familie. Fuldmuret kvalitetsvilla fra 2000 på 144 m² i et plan. Huset fremstår yderst moderne og præsentabel med sin røde, indbydende facade og er velholdt ude som inde - lige til at tage i brug for køber.

Store vedligeholdelsesfrie vinduespartier i træ/alu giver et eminent lysindfald overalt i villaen. Derudover er der installeret genvækstsystem der bl.a. sikre naturlig udluftning. Villaen er beliggende på en grund, der giver jer råderet over 900 m². Desuden er der et redskabsrum og en flot carport på 40 m². Der er endvidere billig fjernvarme.

Villaen byder på 5 værelser, hvoraf det ene er oplagt som forældreafsnit, da det har eget badeværelse med bruseniche. De øvrige fire værelser deles om huset andet badeværelse med bruseniche. Villaen er desuden indrettet med et stort lyst køkken/alrum med udgang til sydvendt terrasse samt en stue i forskudt niveau fra alrummet. Endvidere en rummelig entré med klinker samt et bryggers med vaskefaciliteter.

Til huset hører også en to solringe flisebelagte terrasser og en nærmest vedligeholdelsesfri have, hvor der er plads til både fodboldkampe og trampolin.

Området

Ugelbølle er en landsby i vækst med børn og fællesskab i centrum. Ugelbølle ligger højt, tæt på strand og skov og med fantastisk udsigt over Mols og Kalø Vig. Byen ligger tæt på Djurslandsmotorvejen, Aarhus Lufthavn samt Aarhus midtby, hvortil der kører bus flere gange i timen (30 min i bus og 25 min. i bil). Ugelbølle har siden 2007 oplevet en vækst på 18 procent, hvoraf hovedparten er børnefamilier fra Aarhus. Villaen ligger placeret omtrent 800 m fra den velomtalte friskole, Ugelbølle Friskole.

Velkommen til Gåsebakken 15!

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.345.000
Ejerudgift pr. md. 3.037

Standardfinansiering

Udbetaling 120.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.995
Netto ekskl. ejerudgift 8.551
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,9
Kirkeskat (%) 1,00
Grundskyldspromille (‰) 33,800

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.832
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.576
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.832
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.576

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 10
Antal normalklasser (Antal) 170
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 364
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Morten Brink Hinrichsen

Nybolig Jeppesen og Sørensen Rønde
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Morten

8637 3711

2856 9885

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder