• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Have
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Repos
  • Soveværelse
  • Arbejdsværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Landligt og hyggeligt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Have
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Repos
  • Soveværelse
  • Arbejdsværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet

Gråkærsvej 4 8444 Balle

Villa, 127 m2

Kontantpris 475.000 Ejerudgift pr. md.1.400
  • Boligareal 127 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1905
  • Energimærke D
  • Grundstr. 797 m²
  • Liggetid 318 dage
  • Prishistorik -17,8%
  • Boligareal 127 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1905
    • Energimærke D
    • Grundstr. 797 m²
    • Liggetid 318 dage
    • Prishistorik -17,8%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Landligt og hyggeligt
  2. 2
    God plads til børnefamilien
  3. 3
    Udsigt over markerne

Klassisk rødstensvilla med skøn udsigt over landmandens marker

Beliggende i et skønt landsbymiljø med rolige omgivelser og "højt til loftet" - Her er mulighed for en tryg og sikker opvækst/dagligdag for store og små.

Her får du virkelig meget bolig for pengene, og tilmed en smuk, naturskøn beliggenhed og flot udsigt til landmandens marker - Helt ugenert, uden forstyrrende blikke fra naboer.

Denne klassiske rødstensvilla er velindrettet med god plads, smukke plankegulve, flotte fyldningsdøre og småsprossede vinduer.

Stueetagen rummer stor, lys stue (tidligere to stuer) med tv-afdeling, spiseplads og åben forbindelse til hyggeligt landkøkken. Fra køkkenet/spisepladsen er der udgang til haven. Endvidere rummeligt soveværelse, badeværelse med klinkegulv og bruseniche, baggang samt entré. 1. salen er indrettet med repos og 2 værelser samt lille kontor, alle med veluxvinduer.

Grunden er på 797 m² med lille forhave og helt ugenert baghave med opvoksede frugttræer og mulighed for lille køkkenhave mm. Både på den nordøstlige og sydvestlige side, er der gode terrassearealer, så solen kan nydes fra morgen til aften. Endvidere godt og rummeligt udhus med 2 rum, anvendeligt som f.eks. hønsehus eller lign.

Kun ca. 3,5 km til Rosmus Børnehus, en eftertragtet integreret institution med både vuggestue, børnehave, skole og SFO. Ligeledes gåafstand til hyggelig købmandsbutik.

Området byder også på stranden ved Glatved, kun ca. 4 km væk - Her er vandet dybt med meget strøm og et rigtigt godt sted at fange fladfisk.

Bus til Ebeltoft og Grenaa, samt kun ca. 40 min. kørsel til Århus og Randers.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 475.000
Ejerudgift pr. md. 1.400

Standardfinansiering

Udbetaling 25.000
Brutto ekskl. ejerudgift 2.081
Netto ekskl. ejerudgift 1.776
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,9
Kirkeskat (%) 1,00
Grundskyldspromille (‰) 33,800

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.832
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.576
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.832
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.576

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 10
Antal normalklasser (Antal) 170
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 364
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Claus Jeppesen

Nybolig Jeppesen og Sørensen Ebeltoft
Ejendomsmægler og indehaver, MDE
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Claus

8634 2111

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder