• Set fra haven
  • Set fra haven
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Gang
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Beliggende på lukket vænge Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Gang
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Stueplan

Niels Bohrs Alle 9 , Skovby 8464 Galten

Villa, 144 m2

Kontantpris 3.198.000 Ejerudgift pr. md.2.506
  • Boligareal 144 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 2004
  • Energimærke C
  • Grundstr. 785 m²
  • Liggetid 10 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 144 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 2004
    • Energimærke C
    • Grundstr. 785 m²
    • Liggetid 10 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Beliggende på lukket vænge
  2. 2
    Gode stisystemer til skole
  3. 3
    Kort afstand til Aarhus

Etplansfamilievilla i forskudte niveauer

Velkommen til denne spændende villa på et lukket vænget i det veletablerede Skovby. I huset finder I blandt andet forskudte plan foruden fuldstændig indflytningsklare rum, der byder på helt optimale forhold for den funderede børnefamilie.

Ejendommen er bygget i 2004, og alene af den årsag fremstår boligen i en yderst velholdt og flot stand. I 2016 er der desuden tilføjet akustiklofter i stue, køkken samt alrum. Den gode rumdisponering strækker sig over 144 kvadratmeter.

I hjertet af hjemmet finder I stuen, som optræder fortrinligt i det hensatte niveau. De generelle kvaliteter og materialer som kiploft, egeparketgulv og store glaspartier i gavlen understreger det stilrene udtryk i rummet.

Køkken-alrummet ligger i åbent forbindelse til stuen, og ved terrassevinduerne fremtræder en spiseplads under det vældige lysindfald. I køkkenet er der desuden kvalitetsrige hvidevarer. De hvide, grebsfrie elementfronter tilføjer et elegant udtryk. Og den lange, vinklede bordplade tillader fint arbejdsrum for tilberedning af måltider.

De fire regulære værelser er opdelt med to i hver sin ende, og de enkelte værelser indrettes nemt med forældresoveværelse, børneværelser og måske et kontor. Sammen med de to værelsesafdelinger ligger hver sit tilhørende badeværelse, som begge er udstyret med brusenicher. Endelig gemmer der sig et funktionelt bryggers med vaskefaciliteter.

Ude møder I den ugenerede og opvoksede have med en større, grøn plæne, buske samt hækplaner. Her kan børnene lege, mens de voksne drikker kaffen på terrassen. Placeringen er helt optimal i det meget rolige kvarter, hvor I får god plads omkring jer. Fra adressen er der stisystemer, som leder jer til enten skole, børnehave, vuggestue eller fritidsaktiviteter. Ligeledes kommer I hurtigt til de nærmeste indkøbsmuligheder.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,7
Kirkeskat (%) 0,86
Grundskyldspromille (‰) 24,660

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.959
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.643
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.959
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.643

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 18
Antal normalklasser (Antal) 348
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 434
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.198.000
Ejerudgift pr. md. 2.506

Standardfinansiering

Udbetaling 160.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.530
Netto ekskl. ejerudgift 11.222
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Ulrik H. E. Petersen

Nybolig Galten - Skovby - Harlev
Partner
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Ulrik

8694 4848

3092 4445

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder