• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Fantastisk beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Kanalvej 42 , Enslev 8500 Grenaa

Villa, 66 m2

Kontantpris 595.000 Ejerudgift pr. md.1.261
  • Boligareal 66 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/1
  • Bygget/Ombygget 1827/75
  • Energimærke C
  • Grundstr. 812 m²
  • Liggetid 25 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 66 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/1
  • Bygget/Ombygget 1827/75
    • Energimærke C
    • Grundstr. 812 m²
    • Liggetid 25 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Fantastisk beliggenhed
  2. 2
    Tæt på Grenaa by
  3. 3
    God stand

Fantastisk hyggeligt bindingsværkshus, i smukke naturomgivelser

Her udbydes en meget charmerende ejendom, som virkelig har karakter og sit helt eget unikke og romantiske særpræg. Naturen i området er helt særlig, med det kuperede landskab i smuk kontrast til Kolind Sunds flade tidligere fjordleje. Udsigten fra grunden ender ud i stejle skranter med store gamle bøge og egetræer, hvor råvildtet står på spring, eller udover Kolind Sund, hvor det er de store vidder der byder ind med 10km til nærmeste horisont. Der er blot 50 meter til den første sidekanal, hvor fiskeri er muligt. Herfra er der blot 200 meter til den store Nord Kanal. Der er 7km til en af Danmarks bedste badestrande og 6km til Grenaa midtby, hvor der er masser af mulighed for shopping, cafeliv eller et smut på havnen hvor de friske fisk bliver landet.

Huset er fra 1827 og emmer af hygge, nostalgi og romantik. Stråtaget og bindingsværket giver en helt særlig charme, som står flot sammen med de nye facader og panoramavinduerne mod syd vest. Indvendigt er huset renoveret indenfor de sidste 3 år, med fokus på at bevare den gamle stil og hyggen hele vejen igennem. Der er nye fyrretræsplanker på gulvene de fleste steder og kombineret med de gamle synlige bjælker i loftet og de originale stalddøre fra før 1900-tallet, giver det en helt særlig charme og hygge i huset. Lækker stue med udsigt til skoven eller de 10km over sundet til horisonten, føles det som om, at naturen inviteres indenfor gennem de store vinduer. Her er herlighedsværdien helt i top.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 595.000
Ejerudgift pr. md. 1.261

Standardfinansiering

Udbetaling 30.000
Brutto ekskl. ejerudgift 2.470
Netto ekskl. ejerudgift 2.136
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,7
Kirkeskat (%) 1,00
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.716
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.484
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.716
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.484

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 12
Antal normalklasser (Antal) 164
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 265
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 19,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Nicklas Christensen

Nybolig Jeppesen & Sørensen Grenaa
Salg og vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Nicklas

8632 2422

2925 0462

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder