• Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spiseplads
  • Spiseplads
  • Spiseplads
  • Spiseplads
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Set fra vejen
  • Område
  •  
Fredelig beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Terrasse
  • Stue Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spiseplads
  • Spiseplads
  • Spiseplads
  • Spiseplads
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Set fra vejen
  • Område
  • Plantegning

Østergårdstoften 154 8530 Hjortshøj

Rækkehus, 121 m2

Kontantpris 2.445.000 Ejerudgift pr. md.2.667
  • Boligareal 121 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 2006
  • Energimærke C
  • Grundstr. 253 m²
  • Prishistorik -4,1%
  • Liggetid 215 dage
  • Boligareal 121 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 2006
    • Energimærke C
    • Grundstr. 253 m²
    • Prishistorik -4,1%
    • Liggetid 215 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Fredelig beliggenhed
  2. 2
    Gode stisystemer
  3. 3
    Kort afstand til det meste

Veldisponeret etplans-rækkevilla fra 2006 i fredelige omgivelser

Nu kan du blive den kommende ejer af denne velindrettede rækkevilla i et roligt område af Hjortshøj - lidt uden for Aarhus. Huset ligger i en lukket lomme op til grønne fællesområder og et lille skovareal. Herfra er der sikker skolevej til Virupskolen, mens de veletablerede stier også fører dig trygt rundt til dagligdagens øvrige bekvemmeligheder.

Ejendommen er opført så sent som i 2006, og husets lave alder giver et minimum af vedligeholdelse. Dermed kan du flytte direkte ind i boligen, der fremtræder i en pæn og tidssvarende stand. Desuden får du en yderst funktionel indretning uden den mindste spildplads.

Et fint eksempel på den optimale udnyttelse af husets 121 m2 er det indbydende opholdsmiljø, hvor stue, alrum og køkken med køkkenø ligger i åben forbindelse. Fra køkkenet er der tilmed adgang til et lille depotrum med plads til vaskesøjle.

Herudover byder boligens ene plan på tre værelser, hvilket gør boligen ideel for såvel senioren, parret som familien. Foruden en entré med indbyggede skabe rummer boligen et flot badeværelse med bruseniche og god skabsplads. Det er også værd at bemærke, at der er gulvvarme overalt i boligen.

Udearealet kræver ligesom huset minimal vedligeholdelse. Med udgang fra stuen kan du nyde udelivet på en solvendt fliseterrasse, mens du også får en hyggekrog på den anden side. Bebyggelsen tæller to boligenheder, hvilket kun giver nabo til den ene side. En tæt hæk danner i øvrigt privat ramme om livet på terrassen.

Børnene har masser af plads til leg på de velplejede grønne fællesarealer med legeplads. Lige udenfor døren er der parkering, men du kan også sagtens gå eller cykle til skole, daginstitutioner, indkøb og fritidstilbud. Der er også let adgang til motorvejen, stationen eller nærmeste busstoppested ind mod Aarhus.

Vi glæder os til at vise dig rundt på Østergårdstoften 154 i Hjortshøj!

Læs mere om boligen Luk

Se boliger, vi har til salg, som ikke er annonceret

Skal du også sælge, og kunne du tænke dig at finde ud af, hvad din bolig er værd?
Er du bare nysgerrig, kan du starte med at få et estimat på værdien af din bolig inden for 24 timer

Om kommunen

Skat

Kommuneskat (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldpromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.269,00
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.704,00
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.269,00
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.704,00

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.241
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 583
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.445.000
Ejerudgift pr. md. 2.667

Standardfinansiering

Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.052
Netto ekskl. ejerudgift 9.262
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Mads Faurholt

Nybolig Per Faurholt Risskov
Daglig leder
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Mads

8617 3322

8620 8125

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: