• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Gang
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Andet
  • Andet
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Helt ugeneret beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Gang
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Andet
  • Andet
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning

Nordlyvej 40 8550 Ryomgård

Villa, 140 m2

Kontantpris 1.795.000 Ejerudgift pr. md.2.042
  • Boligareal 140 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1976
  • Energimærke D
  • Grundstr. 864 m²
  • Liggetid 14 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 140 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1976
    • Energimærke D
    • Grundstr. 864 m²
    • Liggetid 14 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Helt ugeneret beliggenhed
  2. 2
    Lukket efterspurgt område
  3. 3
    Super indretning

Total moderniseret villa i hjertet af Ryomgård

Leder du efter en lækker 1 plans villa med plads til hele familien? Så behøver du ikke lede længere!

Denne villa har en af de bedste og mest eftertragtede beliggenheder i Ryomgård, med gåafstand til alle Ryomgårds faciliteter, både folkeskole, privatskole, flere børnehaver, indkøb, Letbane, m.m.

Byen er omringet af skov, smuk natur og vallumsø. Derudover er der en masse gå- løberuter hvor du kan opleve den smukke natur på egen hånd.

Villaen er indrettet med entré med en fordelingsgang, hvor du finder husets gæstetoilet og badeværelse.

Derudover er der indgang til 3 gode værelser, hvor man eventuelt kunne lave en børneafdeling. Fra gangen kan du gå videre ind i det fine køkken/alrum, hvor du har det flotte moderne køkken, spisestue, samt et sofa hjørne hvor hele familien kan samles. Her finder du også soveværelset, samt bryggers og det 54 kvm. mulitrum, som kunne bruges til eksempelvis en gildesal. Dette rum er ikke godkendt til beboelse og er derfor ekstra kvm udover de i forvejen 140 kvm som huset indeholder. Du får altså rigtig meget hus for pengene.

Huset er derudover løbende moderniseret og er lige til at flytte ind i.

Huset er oplagt for førstegangskøberen, eller den lille familie som søger tryghed i et dejligt hjem.

Grunden ligger ugeneret for enden af en blind vej, og med de gode stisystemer der er i Ryomgård, er der altså ikke grund til bekymring hvis børnene vil ud og lege, eller skal besøge en kammerat længere ned af gaden.

Til ejendommen medfører en dejlig have, hvor der er en masse god plads til leg og boldspil. Derudover er der også en overdækket terrasse, og en almindelig terrasse, så du både kan finde sol og læ på hvilket som helst tidspunkt.

Husets "gildesal" giver god mulighed for at holde forskellige arrangementer, som bl.a. fødselsdage, familiesammenkomster mm.

Nybolig Jeppesen og Sørensen Midtdjurs byder velkommen!

Se mere om Ryomgårds mange muligheder i denne video:~ og mere om ejendommen i denne video:

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,9
Kirkeskat (%) 1,00
Grundskyldspromille (‰) 33,800

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.832
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.576
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.832
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.576

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 10
Antal normalklasser (Antal) 172
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 361
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.795.000
Ejerudgift pr. md. 2.042

Standardfinansiering

Udbetaling 90.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.118
Netto ekskl. ejerudgift 6.323
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Mikael Lykke Sørensen

Nybolig Jeppesen & Sørensen Midtdjurs
Ejendomsmægler
indehaver, MDE
  kontaktkort

Ring til Mikael

8639 2322

4017 9111

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder