• Ejendom 1
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Walkin closet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Lækker førstesal Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Walkin closet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
Ny pris

Balle Kirkevej 34 , Balle 8600 Silkeborg

Villa, 207 m2

Kontantpris 3.245.000 Ejerudgift pr. md.2.899
  • Boligareal 207 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1894
  • Energimærke B
  • Grundstr. 996 m²
  • Liggetid 222 dage
  • Prishistorik -7,1%
  • Boligareal 207 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1894
  • Energimærke B
  • Grundstr. 996 m²
  • Liggetid 222 dage
  • Prishistorik -7,1%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Lækker førstesal
  2. 2
    Gennemtænkte løsninger
  3. 3
    Køkken-alrum og stue i et

Totalt renoveret og super charmerende villa med sjæl

Med en højtliggende placering på Balle Kirkevej finder man denne 207 kvm store villa, der ligger tilbagetrukket fra vejen på en grund, der udgør hele 996 kvm, hvor også den 43 kvm store garage og et flot indgangsparti ligger.

Området er børnevenligt og her er kort afstand til både pasningsmuligheder, skoler, boldbaner, fritidsaktiviteter og indkøb. Man er tæt på off. transport og derudover er der let adgang til motorvejen. Her kommer man også til at bo i en dejlig natur og der er kort afstand til både skov og sø.

Villaen har gennemgået en gennemgribende renovering i det oprindelige hus samt fået en flot tilbygning, hvor man har formået at skabe en god sammenhæng i nyt og gammelt ved også at bibeholde nogle unikke detaljer. Der er nyt tag, nye vinduer og døre, nyt køkken, nye badeværelser, nyt flotte egeparketgulve, flotte klinkegulve. Facaderne er nypudsede og nymalede m.m.

I stueplan er samlingspunktet den skønne stue med brændeovn, hvor man i åben forbindelse finder et stilrent Aubo køkken og alrum med god plads til at samles til måltiderne. Fra stuen fører en flot trappe til førstesalen. Der er ligeledes udgang til det skønne terrasseområde, hvor man uforstyrret kan nyde sommeren. Etagen rummer tillige en pæn entréindgang med et flot badeværelse med bruseniche samt et viktualierum, der ligger i forbindelse med køkkenet. På førstesal er der åbnet op til kip samt store vinduer, der lader masser af lys strømme ind. Via den charmerende repos får man adgang til et rummeligt og atmosfærefyldt soveværele med en stor skabsvæg samt to børneværelser, et walk-in closet og et luksuriøst badeværelse fra Sani-bad med smukke fliser på gulv og vægge samt et rundt badekar, der står og indbyder til lange afslappende bade.

Uden for i den store have skærmer de høje træer godt af og her kan man bevæge sig ugeneret rundt. Der er flere skønne terrasser samt en stor græsplæne og rum til både leg og afslapning. I forbindelse med garagen er der tillige god plads til opbevaring af bl.a. havemøbler m.m. Er man på jagt efter en stemningsfuld villa med et atmosfærefyldt uderum, så skal I se og mærke denne villa, vi sidder klar, så ring bare.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.245.000
Ejerudgift pr. md. 2.899

Standardfinansiering

Udbetaling 165.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.704
Netto ekskl. ejerudgift 11.757
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,5
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 28,260

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 26
Antal normalklasser (Antal) 477
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 403
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Jesper Lyngsø

Nybolig Silkeborg
Indehaver
Ejendomsmægler og Valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Jesper

8682 6600

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder