• Udsigt
  • Udsigt
  • Hus
  • Hus
  • Have
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Garage
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Swimmingpool
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Ugeneret beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Hus
  • Hus
  • Have
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Garage
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Swimmingpool
  • Plantegning

Brorsonsvej 5 , Balle 8600 Silkeborg

Villa, 168 m2

Kontantpris 4.295.000 Ejerudgift pr. md.3.794
  • Boligareal 168 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1968/87
  • Energimærke D
  • Grundstr. 869 m²
  • Liggetid 59 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 168 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1968/87
    • Energimærke D
    • Grundstr. 869 m²
    • Liggetid 59 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Ugeneret beliggenhed
  2. 2
    Dobbelt garage med el-port
  3. 3
    Moderne planløsning med forældreafdeling

Sjældent udbudt udsigtsvilla i attraktivt område

Er du på jagt efter en indflytningsklar udsigtsvilla, der er beliggende på en blind vej i et veletableret kvarter tæt på Silkeborgs pulserende midtby? Så kan denne velindrettet villa, med tilhørende stor garage, være et rigtig godt bud på din kommende bolig.

Her venter et dejligt område, der er forbundet af stisystemer, der fører til både pasningsmuligheder, skole, fritidsaktiviteter og indkøbsmuligheder, der hjælper med til, at både børn og voksne kan få en nem hverdag. Kræver jobbet, at man pendler kan man hver dag glæde sig over den kun 5 minutters korte tur før man rammer motorvejen. Naturen i området er tillige fantastisk med skov og sø, som man fra villaen har panoramaudsigt ud over.

Villaen er oprindeligt opført i 1968, men er siden til- og ombygget så man får en rummelig og velholdt villa, der oser af sjæl og en hyggelig stemning. Her får du 168m2 bolig + 28 m2 integreret, fuldisoleret udestue fra 2009, der også kan fungere som kontor/værelse med egen indgang.Omdrejningspunktet for al liv i villaen er den fantastiske udsigt man har ud over skovområdet med Silkeborg Langsø som blikfang. Udsigten kan nydes fra både køkken, stuer og udestuen. Køkkenet er et flot Aubo køkken, hvor der er god plads til både madlavning og opbevaring. I åben forbindelse kan man samle familien til skønne middage, der krydres med den storslåede udsigt. Når vejret tillader det, er det nemt at tage måltiderne med ud på terrassen, hvor man kan sidde længe over måltiderne, mens eventuelle børn kan hoppe i poolen, der har fået ny dug og energibesparende pumpe.

Er man en familie kan de voksne forkæles med en dejlig forældreafdeling med et lyst og rummeligt soveværelse med eget badeværelse med direkte udgang til et dejligt terrasseområde. Villaen rummer derudover 2 børneværelser, et kontor/værelse, et badeværelse, et viktualierum samt et praktisk bryggers og en pæn entréindgang – ganske enkelt alt dét, som den moderne familie efterspørg.

Både inde og ude er man total ugeneret i forhold til indkig fra naboer. Uderummet er stilfuldt anlagt af en anlægsgartner og her kan blandt andet fremhæves en hyggelig havedam med guldfisk og de smukke og dekorative buske og træer.

Til villaen hører en rummelig dobbelt garage fra 2009 med el-port og godt med opbevaringsplads. På taget er der forberedt til at etablere en tagterrasse, hvor man får en endnu bedre udsigt end den formidable udsigt, der allerede findes.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.295.000
Ejerudgift pr. md. 3.794

Standardfinansiering

Udbetaling 215.000
Brutto ekskl. ejerudgift 17.634
Netto ekskl. ejerudgift 15.403
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,5
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 28,260

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 26
Antal normalklasser (Antal) 477
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 403
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Katharina Myrhøj

Nybolig Silkeborg
Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Katharina

8682 6600

4220 8454

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder