• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Orangeri
  • Orangeri
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Bryggers
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Jordvarmeanlæg Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Orangeri
  • Orangeri
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Plantegning

Christiansvej 44 , Voel 8600 Silkeborg

Villa, 170 m2

Kontantpris 3.395.000 Ejerudgift pr. md.3.339
  • Boligareal 170 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 2019
  • Energimærke A2020
  • Grundstr. 954 m²
  • Liggetid 19 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 170 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 2019
    • Energimærke A2020
    • Grundstr. 954 m²
    • Liggetid 19 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Jordvarmeanlæg
  2. 2
    Ventilationssystem
  3. 3
    Lofter i kip

Rummelig flot nyopført familievilla med orangeri i Voel

I en af de bedste udstykninger i Silkeborg Kommune finder man denne 184 kvm store, nyopførte villa med Energimærket A 2020 - beliggende på en 954 kvm stor grund, der indeholder mange tilvalg, som den moderne familie drømmer om.

Villaen, der ligger sidst på en blind vej, er opført af HusCompagniet og den støder op til store grønne områder og stisystemer, der fører til skole, institutioner, hal og fritidsfaciliteter. Man kommer til at bo nabo til den netop nyindviede Cruyff Court fodboldbane, der er skænket af fodboldspilleren Kasper Dolberg. I Voel findes der indkøbsmuligheder og spisesteder samt et par specialbutikker, og der er gode busforbindelser samt let adgang til de større omkringliggende byer.

Her er det et jordvarmeanlæg, der opvarmer villaen, der har behagelig gulvvarme overalt og et ventilationssystem sørger for et godt indeklima. Der er anvendt gode gedigne materialer i et tidsløst design, så det er nemt at indrette sig.

Hjerterummet, hvor man mødes når der skal laves mad, spises måltider sammen, drikkes eftermiddagsthe, ydes lektiehjælp og slappes af, er det helt igennem fantastiske køkken-alrum, der ligger i åben forbindelse med opholdsstuen. Der er lofter i kip med akustikplader, der sikrer en god lyd, og de store vinduer fra gulv til loft lukker det skønne dagslys og de grønne udsigter inden for. På gulvet ligger der et slidstærkt gulv og køkkenet er et flot HTH køkken, der på elegant vis indgår som et møblement i indretningen. I forbindelse med opholdsstuen finder man forældrenes afdeling med et dejligt soveværelse og eget badeværelse. Fra stuen er der videre udgang til et integreret orangeri, hvorfra man kan gå ud på et stort overdækket terrasseområde.

Til børnene er der 3 gode værelser til fordeling samt et dejligt badeværelse med bruseniche. Villaen rummer videre et praktisk bryggers med vaskefaciliteter og skabe med god opbevaringsplads. Herfra er der udgang til den integrerede carport med redskabsrum. Terrasseområder og haven anlægges af sælger.

Skal jeres børn vokse op her i disse skønne trygge omgivelser? Lad os vise jer, hvad villaen og området kan tilbyde ved en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,5
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 28,260

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 26
Antal normalklasser (Antal) 467
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 387
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.395.000
Ejerudgift pr. md. 3.339

Standardfinansiering

Udbetaling 170.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.934
Netto ekskl. ejerudgift 12.170
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Jesper Lyngsø

Nybolig Silkeborg
Indehaver
Ejendomsmægler og Valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Jesper

8682 6600

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder