• Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Terrasse
  • Udestue
  • Køkken alrum
  • Spisestue
  • Andet
  • Andet
  • Badeværelse
  • Andet
  • Andet
  • værelse
  • værelse
  • værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Beliggenhed
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Naturskøn beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Terrasse
  • Udestue
  • Køkken alrum
  • Spisestue
  • Andet
  • Andet
  • Badeværelse
  • Andet
  • Andet
  • værelse
  • værelse
  • værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Beliggenhed
  • Andet

Dalsvinget 198 , Balle 8600 Silkeborg

Villa, 175 m2

Kontantpris 3.350.000 Ejerudgift pr. md.4.250
  • Boligareal 175 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1973
  • Energimærke D
  • Grundstr. 3041 m²
  • Liggetid 960 dage
  • Prishistorik -4,1%
  • Boligareal 175 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1973
  • Energimærke D
  • Grundstr. 3041 m²
  • Liggetid 960 dage
  • Prishistorik -4,1%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Naturskøn beliggenhed
  2. 2
    Ejendom med mange muligheder
  3. 3
    Rigtig god planløsning

Rummelig familievilla med unik naturskøn beliggenhed

Er livsværdi for dig skøn natur? Så vil du uden tvivl føle dig godt til pas i disse omgivelser. Dalsvinget 198 har en helt igennem unik placering, midt i den smukke natur, hvor du ligger total ugeneret, men på samme tid er du beliggende i et eftertragtet parcelhuskvarter. Du bor kun 3 km fra centrum og under 1 km fra det store indkøbstorv - hvad mere kan man ønske sig?

Villaen er ekstrem velholdt og løbende opdateret - blandt andet byder boligen på renoveret badeværelse og toilet, hvor der er brugt moderne og lækre materialer.

Når du kører ned til ejendommen, parkere du i en stor dobbelt carport, hvor der er praktisk indgang direkte til huset.

Planløsningen byder på en lys entré, hvor man hurtigt kan fornemme, at dette ikke er et helt almindeligt parcelhus - der gemmer sig nogle rigtig gode detaljer.

Fra entréen er der til højre adgang til praktisk bryggers samt et gode værelse til venstre.

Den resterende stueetage er forskudt to trin op og herfra er der ydermere adgang til to værelser samt et godt renoveret toilet samt badeværelse.

Det at man både har et toilet samt badeværelse i underetagen, er uden tvivl en meget gennemtænkt og praktisk detalje ved denne bolig.

Husets hjerte er det lyse køkken, som er i åben forbindelse med den store spisestue, hvor der er der plads til hele familien. I vinkel på spisestuen er der en suveræn udestue, som de fleste vil sætte stor pris på. Den er ekstrem lyst og afskærmer ikke for lysindfaldet til spisestuen.

Udestuen har store foldedøre, som gør den kan omdannes til en åben overdækket terrasse, hvor de hyggelige sommeraftner let kan forlænges.

1. salen rummer en stor stue, hvor følelsen af, at du har ekstrem meget luft samt smuk natur omkring dig, bliver forstærket endnu mere. På 1. salen finder man også en lækker forældreafdeling med direkte adgang til eget badeværelse.

Grunden er på 3041 m2, så man har både en fin græsplæne i baghaven til boldspild samt massere af beplantning, som børnene f.eks. kan muntre sig med at lege gemme i. Grunden kræver ikke meget vedligeholdelse, da det primært er skov og større beplantning.

Der er uendelige mange detaljer at fremhæve ved denne familievenlige bolig, og en detalje, som I ikke skal snydes for, er den skønne natursti, som der er adgang til via en havelåge i baghaven. Denne sti fører både videre til store skovstier, som flittigt benyttes til løb og børneleg. Bevæger man sig i den modsatte retning på stien, så kommer man efter få minutter direkte op til den populære børnehave "Dalhaven".

Der er meget mere at fortælle om denne fantastiske villa, men resten må du se, når du lægger vejen forbi - vi glæder os til at vise boligen frem!

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.350.000
Ejerudgift pr. md. 4.250

Standardfinansiering

Udbetaling 170.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.110
Netto ekskl. ejerudgift 12.105
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,5
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 28,260

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 26
Antal normalklasser (Antal) 477
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 403
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Jesper Lyngsø

Nybolig Silkeborg
Indehaver
Ejendomsmægler og Valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Jesper

8682 6600

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder