• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Udsigt
  • Toilet
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Nyere køkken og bryggers Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Udsigt
  • Toilet
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning

Dalvejen 42 , Balle 8600 Silkeborg

Villa, 162 m2

Kontantpris 2.045.000 Ejerudgift pr. md.2.803
  • Boligareal 162 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1972/76
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1059 m²
  • Liggetid 118 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 162 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1972/76
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1059 m²
  • Liggetid 118 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Nyere køkken og bryggers
  2. 2
    Energiruder over alt
  3. 3
    Nyanlagt indkørsel

Velholdt villa i to plan med tæt på naturen

Er man en børnefamilie på udkig efter en fleksibel villa, hvor familielivet kan udfolde sig og der er plads til både små og store børn, så kan denne villa fra 1972 i to plan være et bud på jeres kommende bolig.

Området er naturskønt og her er flere skovområder, hvor det er oplagt at lægge gå- og løbeturen forbi. Derudover er der kort afstand til Dalhave børnehave og sikker skolevej til Balle Skole. I kvarteret bor der andre børnefamilier og der er grønne friarealer, hvor børnene kan mødes og lege.

Her er tale om en velholdt villa, der løbende er vedligeholdt og renoveret. I 2010 blev krybekælderen under køkken og bryggers sløjfet og erstattet af et varmt gulv med gulvvarme. Samtlige ruder er skiftet til lavenergiruder og uden for er der anlagt nyt terrasseområde, flisegange og indkørsel m.m.

Generelt er villaen lys og imødekommende og planløsningen er fleksibel med værelser og stuer på begge etager, der giver mulighed for at have mindre børn tæt på, og måske med tiden lave en teenage-afdeling på 1. sal eller noget helt andet. De 162 kvm er godt fordelte og villaen ligger sammen med en carport på 40 kvm på en stor grund, der udgør 1.059 kvm.

I stueplan er samlingspunktet det lyse pæne køkken, hvor man kan samles til måltiderne. Ved siden af ligger en hyggelig opholdsstue med udgang til en stor terrasse mod vest. I stueplan er endvidere en afdeling med 2 værelser, et badeværelse med bruseniche, en pæn entréindgang og et pænt og praktisk bryggers. Via en trappe i entréen får man adgang til førstesalen. Den er indrettet med en hyggelig stue/multirum med walk-in closet og med udgang til en sydvendt terrasse samt i den modsatte side en fordelergang med 2 værelser, et stort toilet og et disponibelt rum med opbevaringsplads.

Udearealerne er smukt anlagte og her er masser af bærbuske og frugttræer, som store og små kan plukke af i løbet af sommeren. Derudover er der højbede og et drivhus, hvor der kan dyrkes skønne grøntsager til madpakken. Her er skabt en dejlig lys og velindrettet villa, der nu står klar til at modtage en ny familie.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.045.000
Ejerudgift pr. md. 2.803

Standardfinansiering

Udbetaling 105.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.658
Netto ekskl. ejerudgift 7.426
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,5
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 28,260

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 26
Antal normalklasser (Antal) 477
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 403
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Ronnie Bang

Nybolig Silkeborg
Ejendomsmægler MDE
  kontaktkort

Ring til Ronnie

8682 6600

6024 8607

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder